Theo Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, thị trường tại các đặc khu kinh tế tương lai và tại vùng ven TP HCM đã có xu hướng được kiểm soát, giá đất đã dần ổn định trở lại.

Theo quy định hiện hành, quy mô vốn đầu tư tối thiểu đối với dự án khu phức hợp có casino bảo đảm tương đương 2 tỷ USD. Sau khi tiếp thu ý kiến ĐBQH, con số này đã được ấn định ở mức 45.000 tỷ đồng.

Bộ trưởng Bộ KH-ĐT Nguyễn Chí Dũng cho biết, các đặc khu sẽ được xây dựng trên cơ sở tiếp cận lợi thế so sánh trong nước và quốc tế, rút ra bài học từ thất bại của các nước trên thế giới rồi đánh giá tác động trong cả ngắn hạn và dài hạn tầm nhìn chiến lược.

Quyết định hạn chế giao dịch, dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đối với các khu phân lô, tách thửa tại 3 đặc khu tương lai là Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc tạm thời khiến giao dịch trở nên trầm lắng, giá có hiện tượng giảm.

Là huyện đảo nhưng những năm gần đây, Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) đã phát triển mạnh loại hình vận tải hành khách bằng taxi

Thủ tướng yêu cầu các tỉnh phải ngăn chặn tình trạng mua bán đất đai và xây dựng trái phép đang diễn biến phức tạp tại Phú Quốc, Bắc Vân Phong, Vân Đồn, không để “cò đất”, xã hội đen mua bán đất lộng hành đẩy giá lên cao. Chủ tịch UBND tỉnh chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nếu để tiếp diễn tình trạng trên.

Đến nay hoạt động giao dịch, chuyển nhượng đất trái phép đẩy giá đất lên cao tại các địa phương chuẩn bị thành lập các đặc khu kinh tế đang dần được kiểm soát. Tình hình giao dịch, chuyển nhượng đất trái phép đã chững lại.

Theo một nhà đầu tư hàng chục lô đất tại Khánh hòa, sau chỉ đạo tạm dừng giao dịch đất đai tại khu vực, những nhà đầu tư có tiềm lực về tài chính sẽ yên tâm và hăng hái hơn, họ đang xem ai bỏ cọc để mua thêm. Nếu địa phương này thành đặc khu, giá thực phải cao vài lần nữa.

PGS.TS Vũ Minh Khương, thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng, các đặc khu kinh tế phải là điểm hút về công nghệ, nhân tài và là nơi để khẳng định đẳng cấp với thế giới.

Giới bất động sản e dè xuống tiền trong các hoạt động giao dịch đất ở huyện Vạn Ninh (Khánh Hòa) để tiếp tục nghe ngóng.

Từ ngày 9/5, huyện Vạn Ninh cần tạm dừng tiếp nhận, giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng và thực hiện việc tách thửa cho đến khi Luật Đơn vị Hành chính - Kinh tế đặc biệt và quy hoạch đặc khu Bắc Vân Phong được thông qua.

Quyết định tạm dừng giao dịch chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất cho các tổ chức, dự án tại Vân Đồn vấp phải nhiều ý kiến phản đối. Giới chuyên gia cho rằng, người dân đã có quyền sử dụng đất một cách hợp pháp thì họ có quyền định đoạt quyền của mình, không thể vì “sợ” việc không quản được “mua bán” mà cấm “mua bán”, không vì giới đầu cơ làm giá mà chính quyền nhìn nhà đầu tư hay người dân nào cũng là người đầu cơ.

Mọi giao dịch đất đai tại huyện Vạn Ninh (Khánh Hòa) – nơi được chọn làm dự án đặc khu Bắc Vân Phong bị chững lại sau khi Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa có công văn chỉ đạo tạm dừng tiếp nhận hồ sơ đất đai tại huyện này.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có công văn khẩn về việc tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất tại khu vực quy hoạch xây dựng Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong.

Giao dịch tại Phú Quốc chững lại sau khi chính quyền tạm dừng chuyển nhượng đất, còn ở Vân Đồn vẫn âm ỉ.