Theo CBRE, nguồn cung căn hộ chung cư mới ở khu Đông chiếm 44% lượng mở bán mới trong năm 2020, với phần lớn các căn hộ từ dự án Vinhomes Ocean Park và Ecopark.
Trước thông tin phản ánh của báo chí về giá thuê đất trong các khu công nghiệp tăng mạnh trong thời gian vừa qua, Thủ tướng Chính phủ vừa có văn bản chỉ đạo nghiên cứu xử lý.
Theo nhận định của các chuyên gia, dù chịu nhiều sức ép nhưng 2020 không phải là một năm khủng hoảng của thị trường BĐS, thay vào đó đây là cơ hội để thị trường thay đổi và thích ứng, mở ra kì vọng lạc quan cho năm tiếp theo.
Nguồn cầu lớn sẽ hướng về các khu công nghiệp tại Việt Nam khi nhiều nhà sản xuất đang tìm cách giảm thiểu rủi ro cũng như giảm sự phụ thuộc vào một quốc gia. Song, nguồn cung đất công nghiệp sẵn sàng bàn giao ngay tại các khu công nghiệp đang trở nên khan hiếm.
Theo đại diện JLL, khu công nghiệp là phân khúc bất động sản có sức hút lớn nhất hiện nay, trong bối cảnh Việt Nam không ngừng phát triển dần trở thành trung tâm công nghiệp của Đông Nam Á.
Theo nhận định của Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục là ‘đứa con cưng’ của ngành bất động sản nói chung, với các nhu cầu ngày càng lớn và hoạt động thị trường vốn gia tăng.
Theo CBRE, làn sóng dịch chuyển đầu tư khỏi Trung Quốc đang bị gián đoạn do cuộc bầu cử Tổng Thống Mỹ. Chính quyền Biden dự kiến sẽ có những thay đổi mạnh về chính sách kinh tế, như giảm căng thẳng với Trung Quốc và tái gia nhập CPTPP.
Theo dự báo từ Savills, thị trường bất động sản công nghiệp năm 2021 sẽ đón thêm 6 dự án với tổng diện tích đất hơn 3.700 ha. Phần lớn các dự án nằm ở phía Bắc nhưng nguồn cung lớn đến từ phía Nam.
So với các quốc gia trong khu vực Đông Nam Á, Việt Nam sở hữu nhiều ưu thế để phát triển bất động sản công nghiệp. Các chuyên gia cho rằng đây chính là thời điểm để bất động sản công nghiệp chuyển mình.
Theo ghi nhận của CBRE, hầu hết các căn hộ chung cư được mở bán trong quí III/2020 nằm ngoài đường Vành đai 3, giá bán trung bình rơi vào mức mức 1.325 USD/m2.
Trong năm 2024, tỷ giá đã hai lần vọt tăng mạnh khiến NHNN phải can thiệp bằng biện pháp bán ngoại tệ giao ngay. Gần kết thúc năm 2024, đà tăng của tỷ giá vẫn được duy trì dưới phạm vi 5% của NHNN.