Theo đại diện JLL, khu công nghiệp là phân khúc bất động sản có sức hút lớn nhất hiện nay, trong bối cảnh Việt Nam không ngừng phát triển dần trở thành trung tâm công nghiệp của Đông Nam Á.
Theo nhận định của Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục là ‘đứa con cưng’ của ngành bất động sản nói chung, với các nhu cầu ngày càng lớn và hoạt động thị trường vốn gia tăng.
Theo CBRE, làn sóng dịch chuyển đầu tư khỏi Trung Quốc đang bị gián đoạn do cuộc bầu cử Tổng Thống Mỹ. Chính quyền Biden dự kiến sẽ có những thay đổi mạnh về chính sách kinh tế, như giảm căng thẳng với Trung Quốc và tái gia nhập CPTPP.
Theo dự báo từ Savills, thị trường bất động sản công nghiệp năm 2021 sẽ đón thêm 6 dự án với tổng diện tích đất hơn 3.700 ha. Phần lớn các dự án nằm ở phía Bắc nhưng nguồn cung lớn đến từ phía Nam.
So với các quốc gia trong khu vực Đông Nam Á, Việt Nam sở hữu nhiều ưu thế để phát triển bất động sản công nghiệp. Các chuyên gia cho rằng đây chính là thời điểm để bất động sản công nghiệp chuyển mình.
Theo ghi nhận của CBRE, hầu hết các căn hộ chung cư được mở bán trong quí III/2020 nằm ngoài đường Vành đai 3, giá bán trung bình rơi vào mức mức 1.325 USD/m2.
LOGOS - công ty bất động sản có trụ sở tại Sydney hoạt động trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, bao gồm cả hoạt động logistics dự kiến sẽ thành lập liên doanh với một nhà đầu tư quốc tế để rót vốn vào thị trường Việt Nam.
Lĩnh vực kinh doanh bất động sản khu công nghiệp là một trong những mảng sáng hiếm hoi trong bức tranh màu xám của nền kinh tế dưới tác động của COVID-19. Hầu hết các doanh nghiệp ở lĩnh vực này vẫn bảo vệ được lợi nhuận, thậm chí là tăng trưởng.
Theo CBRE, EVFTA sẽ giúp gia tăng dòng vốn FDI từ Châu Âu vào các ngành công nghiệp khác nhau của Việt Nam. Các tỉnh phía Bắc như Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Phòng và Hải Dương dự kiến sẽ trở thành tâm điểm đầu tư trong tương lai.