Xác định giá đất phổ biến trên thị trường: Vẫn còn mơ hồ
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bỏ khung giá đất, xây dựng bảng giá đất hàng năm. Nhưng câu trả lời cho vấn đề làm sao xác định được chính xác giá đất phổ biến trên thị trường đến nay vẫn chưa có, trong khi giá đất thường xuyên biến động.
Lo ngại nếu quy định ban hành bảng giá đất định kỳ hàng năm
Ông Lê Hoàng Châu cho rằng, trong những năm sắp tới, vẫn cần giữ lại quy định bảng giá đất được xây dựng định kỳ 5 năm một lần cho đến lúc đủ điều kiện thực hiện được cơ chế quản lý giá nhà đất như kinh nghiệm thực tiễn của Hàn Quốc.
Bà Rịa - Vũng Tàu điều chỉnh bảng giá đất do giá thị trường tăng liên tục
Việc điều chỉnh bảng giá đất sẽ có thể sẽ khiến thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu thời gian tới thiết lập mặt bằng giá mới cao hơn.
Kiến nghị bỏ khung giá đất, quy định bảng giá đất phù hợp với thị trường
Bộ TNMT kiến nghị bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất phù hợp với thị trường, linh hoạt trong việc điều chỉnh bảng giá đất và đơn giản hóa quy trình điều chỉnh bảng giá đất.
'Giá đất trên thị trường tại Đà Nẵng tăng rất nhanh từ năm 2017'
Giám đốc Sở Tài nguyên Đà Nẵng cho biết, bắt đầu từ năm 2017, giá đất trên thị trường tại Đà Nẵng tăng rất nhanh, cao điểm nhất là vào quý I/2019.
Bảng giá đất mới Đà Nẵng có hiệu lực từ 5/5: Đất đô thị cao nhất 98,8 triệu đồng/m2
Bảng giá các loại đất trên địa bàn TP Đà Nẵng giai đoạn 2020 - 2024 sẽ có hiệu lực từ ngày 5/5/2020. Trong đó, giá đất ở tại đô thị cao nhất là 98,8 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường như 2 Tháng 9, Bạch Đằng, Hoàng Văn Thụ, Hàm Nghi,...
Hà Nội chốt giá đất cao nhất gần 188 triệu đồng/m2
TP Hà Nội thống nhất bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 điều chỉnh mức tằng bình quân 15% so với giai đoạn 2014 - 2019. Theo đó, giá đất quận Hoàn Kiếm thuộc phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ cao nhất gần 188 triệu đồng/m2.
Giá đất Đà Nẵng giai đoạn 2020 - 2024 cao nhất lên tới 196 triệu đồng/m2
Theo tờ trình của UBND TP Đà Nẵng, nếu cho phép vượt khung 30% thì giá đất ở giai đoạn 2020 - 2024 cao nhất là đường Bạch Đằng (đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh) với hơn 196 triệu đồng/m2, cao gấp đôi so với mức giá gần 99 triệu đồng/m2 trong năm 2019.
Chuyên gia Savills: Điều chỉnh khung giá đất sẽ không ảnh hưởng nhiều đến giá nhà
Theo Trưởng bộ phận định giá Savills TP HCM, theo Luật Đất đai 2013, các dự án BĐS giá trị trên 30 tỉ đều không căn cứ vào bảng giá đất mà phải sử dụng cơ sở định giá thị trường để xác định nghĩa vụ tài chính. Do đó, việc điều chỉnh khung giá đất cũng không ảnh hưởng nhiều đến giá thành các sản phẩm BĐS.
Đất trên thị trường rao bán gần 1 tỉ đồng mỗi m2, bảng giá đất tăng 30% vẫn thua xa
Nếu đề xuất điều chỉnh tăng 30% giá đất các loại tại Hà Nội được duyệt thì khoảng cách giữa giá thị trường hiện nay với bảng giá của nhà nước tại nhiều khu vực trên địa bàn thành phố vẫn còn rất xa nhau.
Giá đất Đồng Nai có nơi gấp 10 lần bảng giá đất hiện hành
Theo báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai, trong 2 năm qua, giá đất tại Đồng Nai biến động rất lớn so với bảng giá đất hiện hành, mức tăng phổ biến từ 4 - 8 lần, có những nơi lên đến trên 10 lần.
Nhiều bất cập vì giá đất trong Luật thấp hơn giá thị trường
Tại phiên thảo luận về báo cáo giám sát trong quản lý, sử dụng đất ở đô thị (2013-2018) ngày 27/5, đa số các đại biểu Quốc hội đều cho rằng, giá đất của Nhà nước không phù hợp với giá thị trường là nguyên nhân chính gây bức xúc dư luận, thiệt hại hại cho người dân và thất thu ngân sách.
Thấy gì qua đề xuất tăng giá đất?
Bảng giá đất để tính thuế, phí chuyển nhượng nhà đất thấp hơn giá thị trường giao dịch nhiều lần, gây thất thu hàng ngàn tỉ đồng tiền thuế. Nhưng không thể tăng giá đất chỉ để phục vụ mục đích tính thuế.
Cơ chế xác định giá đất 'lẽo đẽo' chạy theo thị trường
Sau 15 năm Luật Đất đai 2003 và 5 năm Luật Đất đai sửa đổi năm 2013 có hiệu lực, câu chuyện định giá đất sao cho hợp lý vẫn làm đau đầu các nhà quản lý.
Nhà phân tích của Stockmap dự báo thị trường chứng khoán nhiều khả năng sẽ bật lên tại vùng 1.250 điểm. Một số cổ phiếu đáng chú ý kể đến HVN, VOS, BAF, HAG…
Liên kết nổi bật