bảng giá đất
'Cần nghiên cứu phương án tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng QSDĐ dựa trên chênh lệch giữa giá mua và giá bán'
Theo đại biểu quốc hội, cần nghiên cứu phương án tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất dựa trên chênh lệch giữa giá mua và giá bán. Đây là phương pháp vừa phản ánh đúng bản chất của thuế thu nhập, vừa phù hợp với thông lệ quốc tế.
Năm 2023, giá đất những nơi nào tăng?
TP HCM, Đồng Nai, Khánh Hòa là những địa phương đã công bố thông tin liên quan đến hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 và việc điều chỉnh Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024.
'Giải pháp định giá đất sát thị trường vẫn luẩn quẩn và không thoát ra được sự giăng mắc có yếu tố lợi ích'
GS. Đặng Hùng Võ cho rằng, để xác định giá đất tiệm cận thị trường thì ai cũng biết tăng bảng giá đất lên là giải pháp duy nhất, nhưng lại rất ngần ngại khi tăng giá đất của Nhà nước lên ngang thị trường.
Đưa định nghĩa giá thị trường theo tiêu chuẩn quốc tế vào Luật Đất đai (sửa đổi)
Muốn định giá đất theo thị trường, điều cần làm là phải thu nhận được giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường. Ở ta giá này không tồn tại vì Bảng giá đất thấp hơn thị trường nên hợp đồng chuyển nhượng cũng cùng nhau ghi thấp hơn thị trường nhằm “tránh thuế”.
Xác định giá đất phổ biến trên thị trường: Vẫn còn mơ hồ
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bỏ khung giá đất, xây dựng bảng giá đất hàng năm. Nhưng câu trả lời cho vấn đề làm sao xác định được chính xác giá đất phổ biến trên thị trường đến nay vẫn chưa có, trong khi giá đất thường xuyên biến động.
Lo ngại nếu quy định ban hành bảng giá đất định kỳ hàng năm
Ông Lê Hoàng Châu cho rằng, trong những năm sắp tới, vẫn cần giữ lại quy định bảng giá đất được xây dựng định kỳ 5 năm một lần cho đến lúc đủ điều kiện thực hiện được cơ chế quản lý giá nhà đất như kinh nghiệm thực tiễn của Hàn Quốc.
Bà Rịa - Vũng Tàu điều chỉnh bảng giá đất do giá thị trường tăng liên tục
Việc điều chỉnh bảng giá đất sẽ có thể sẽ khiến thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu thời gian tới thiết lập mặt bằng giá mới cao hơn.
Kiến nghị bỏ khung giá đất, quy định bảng giá đất phù hợp với thị trường
Bộ TNMT kiến nghị bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất phù hợp với thị trường, linh hoạt trong việc điều chỉnh bảng giá đất và đơn giản hóa quy trình điều chỉnh bảng giá đất.
'Giá đất trên thị trường tại Đà Nẵng tăng rất nhanh từ năm 2017'
Giám đốc Sở Tài nguyên Đà Nẵng cho biết, bắt đầu từ năm 2017, giá đất trên thị trường tại Đà Nẵng tăng rất nhanh, cao điểm nhất là vào quý I/2019.
Bảng giá đất mới Đà Nẵng có hiệu lực từ 5/5: Đất đô thị cao nhất 98,8 triệu đồng/m2
Bảng giá các loại đất trên địa bàn TP Đà Nẵng giai đoạn 2020 - 2024 sẽ có hiệu lực từ ngày 5/5/2020. Trong đó, giá đất ở tại đô thị cao nhất là 98,8 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường như 2 Tháng 9, Bạch Đằng, Hoàng Văn Thụ, Hàm Nghi,...
Hà Nội chốt giá đất cao nhất gần 188 triệu đồng/m2
TP Hà Nội thống nhất bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 điều chỉnh mức tằng bình quân 15% so với giai đoạn 2014 - 2019. Theo đó, giá đất quận Hoàn Kiếm thuộc phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ cao nhất gần 188 triệu đồng/m2.
Giá đất Đà Nẵng giai đoạn 2020 - 2024 cao nhất lên tới 196 triệu đồng/m2
Theo tờ trình của UBND TP Đà Nẵng, nếu cho phép vượt khung 30% thì giá đất ở giai đoạn 2020 - 2024 cao nhất là đường Bạch Đằng (đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh) với hơn 196 triệu đồng/m2, cao gấp đôi so với mức giá gần 99 triệu đồng/m2 trong năm 2019.
Chuyên gia Savills: Điều chỉnh khung giá đất sẽ không ảnh hưởng nhiều đến giá nhà
Theo Trưởng bộ phận định giá Savills TP HCM, theo Luật Đất đai 2013, các dự án BĐS giá trị trên 30 tỉ đều không căn cứ vào bảng giá đất mà phải sử dụng cơ sở định giá thị trường để xác định nghĩa vụ tài chính. Do đó, việc điều chỉnh khung giá đất cũng không ảnh hưởng nhiều đến giá thành các sản phẩm BĐS.
Đất trên thị trường rao bán gần 1 tỉ đồng mỗi m2, bảng giá đất tăng 30% vẫn thua xa
Nếu đề xuất điều chỉnh tăng 30% giá đất các loại tại Hà Nội được duyệt thì khoảng cách giữa giá thị trường hiện nay với bảng giá của nhà nước tại nhiều khu vực trên địa bàn thành phố vẫn còn rất xa nhau.
Giá đất Đồng Nai có nơi gấp 10 lần bảng giá đất hiện hành
Theo báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai, trong 2 năm qua, giá đất tại Đồng Nai biến động rất lớn so với bảng giá đất hiện hành, mức tăng phổ biến từ 4 - 8 lần, có những nơi lên đến trên 10 lần.
ADB cho rằng USD mạnh hơn hơn có thể gây thêm khó khăn cho việc phục hồi nhu cầu bên ngoài và dẫn đến giảm tỷ giá tiền đồng.
Liên kết nổi bật