Hà Nội rà soát, xây dựng Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024

Chủ trì tại điểm cầu trụ sở UBND thành phố Hà Nội có Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân và Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông. Tham dự còn có đại diện lãnh đạo các cơ quan thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính; các ban của HĐND thành phố Hà Nội; lãnh đạo các sở, ngành, quận, huyện, thị xã và các xã, phường, thị trấn trên địa bàn Thủ đô.

Phát biểu khai mạc Hội nghị, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông cho biết, Hội nghị nhằm tập huấn cho các đối tượng có liên quan hiểu rõ các quy định của Luật; nâng cao trình độ, chuyên môn của cán bộ, công chức, viên chức khi tham mưu, áp dụng pháp luật, thực hiện pháp luật trong quản lý, sử dụng đất đai và giá hàng hóa, dịch vụ trên địa bàn thành phố; đảm bảo Luật và các Nghị định sớm đi vào cuộc sống, được triển khai thi hành kịp thời, đồng bộ, thống nhất, hiệu lực, hiệu quả.

Theo lãnh đạo thành phố Hà Nội, triển khai thi hành Luật Giá 2023 và Luật Đất đai 2024, thành phố đã chủ động chỉ đạo các ban ngành, cơ quan chuyên môn tham mưu UBND thành phố kế hoạch triển khai. UBND thành phố đã cơ bản xây dựng và ban hành các quy định thuộc thẩm quyền theo đúng tiến độ được luật và những nghị định phân cấp.

Để đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất, hiệu lực, hiệu quả trong quá trình thực thi 2 luật này, UBND thành phố chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện các quy định thuộc thẩm quyền để luật và những văn bản hướng dẫn thi hành sớm được áp dụng; tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô.

Tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân nhấn mạnh, Luật Đất đai là đạo luật quan trọng, tác động đến mọi mặt của đời sống kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường của đất nước; giữ vai trò trung tâm trong hệ thống pháp luật về đất đai, có mối quan hệ với nhiều quy định khác của pháp luật, được sự quan tâm của nhiều tầng lớp xã hội. Thủ tướng Chính phủ, Chính phủ đã có nhiều văn bản chỉ đạo, đôn đốc các địa phương tập trung triển khai thi hành luật đất đai nhằm sớm đưa Luật Đất đai đi vào cuộc sống.

Theo đánh giá của Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Hà Nội là một trong các địa phương chủ động, tích cực triển khai Luật Đất đai 2024 trong việc xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền. 

Để triển khai luật và các văn bản hướng dẫn thi hành trong thời gian tới, Hà Nội cần tiếp tục khẩn trương thực hiện nghiêm các công điện, chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; tập trung chỉ đạo ban hành đầy đủ những nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai 2024 và nghị định quy định chi tiết thi hành luật nhằm đảm bảo hệ thống pháp luật đồng bộ, không để xảy ra vướng mắc do chậm ban hành văn bản quy định chi tiết, tạo khoảng trống pháp lý.

Theo đó, Hà Nội phải đẩy mạnh tập huấn, tuyên truyền, phổ biến rộng rãi, thường xuyên, liên tục để tạo sự đồng thuận, thống nhất trong nhận thức và tổ chức thực hiện; kiểm soát chặt chẽ quy trình, thời hạn giải quyết thủ tục hành chính về đất đai đảm bảo rõ người, rõ trách nhiệm, rõ việc, rõ thời gian giải quyết; tăng cường kỷ cương, kỷ luật, lề lối làm việc, thái độ, tác phong ứng xử của công chức, viên chức khi thực thi nhiệm vụ…

Bên cạnh đó, Hà Nội cần chuẩn bị điều kiện về nguồn nhân lực, kinh phí, xây dựng cơ sở dữ liệu, ban hành các định mức kinh tế - kỹ thuật, đơn giá sản phẩm... để tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024 có hiệu quả tại địa phương; khi tổ chức đấu giá đất phải công khai quy hoạch, điều chỉnh bảng giá đất, đối tượng bỏ cọc nhằm hạn chế tình trạng lợi dụng để trục lợi, "thổi" giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản…

Đáng chú ý, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân yêu cầu Hà Nội khẩn trương rà soát Bảng giá đất đã ban hành theo Luật Đất đai 2013 để điều chỉnh cho phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương và chuẩn bị các điều kiện cần thiết phục vụ cho việc xây dựng Bảng giá theo Luật Đất đai 2024. Trong đó, thành phố tập trung vào phân tích, đánh giá tác động, có lộ trình phù hợp, tổ chức lấy ý kiến các đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan để đảm bảo sự đồng thuận và hạn chế phản ứng bất bình, thiếu đồng thuận trong xã hội.

Tại Hội nghị, các đại biểu đã nghe báo cáo viên trình bày các điểm mới của Luật Đất đai 2024, Luật Giá 2023 và các Nghị định của Chính phủ hướng dẫn thi hành các luật liên quan.