Vinhomes đã đầu tư bao nhiêu tiền vào ba đô thị ở TP HCM?

Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2021 vừa được CTCP Vinhomes (Mã: VHM) công bố cho thấy, tại thời điểm ngày 30/6/2021, tổng tài sản của doanh nghiệp ghi nhận 210.000 tỷ đồng, giảm 5.000 tỷ đồng so với đầu năm.

Trong đó, tài sản dở dang dài hạn của doanh nghiệp có giá trị 32.573 tỷ đồng, chiếm 15,5% tổng tài sản. Ba dự án có giá trị dở dang trên 20.000 tỷ đồng gồm Vinhomes Long Beach Cần Giờ, Khu đô thị Hóc Môn và Vinhomes Grand Park.

Trong đó, Vinhomes Long Beach Cần Giờ nằm tại huyện Cần Giờ, TP HCM, có quy mô khoảng 2.870 ha, gồm 5 khu chức năng (vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ, nghỉ dưỡng cao cấp,...).

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 217.054 tỷ đồng (hơn 9 tỷ USD), trong đó khu đô thị có mức đầu tư khoảng 1,4 tỷ USD. Tại ngày 30/6, dự án này có chi phí 12.596 tỷ đồng, tăng 61 tỷ đồng so với đầu năm.

Trước đó thông tin tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2021, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vingroup - CTCP (Mã: VIC) Phạm Nhật Vượng cho biết, Vinhomes Long Beach Cần Giờ là dự án mà doanh nghiệp đang tập trung phát triển hiện nay.

Sau khi có chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ, Vinhomes đang triển khai các thủ tục tiếp theo và dự kiến đưa ra thị trường trong hai năm tới.

Về Khu đô thị Hóc Môn, còn được biết đến với tên gọi là Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam được duyệt quy hoạch vào tháng 4/2012, có quy mô hơn 920 ha, nằm tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP HCM.

Ban đầu, dự án này được UBND TP HCM cấp chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (thuộc Tập đoàn Bất động sản Berjaya, Malaysia) với tổng mức đầu tư 3,5 tỷ USD.

Đến tháng 2/2018, Vinhomes đã mua lại dự án này từ Công ty Berjaya Việt Nam. Cuối tháng 12 cùng năm, Vinhomes chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp giá trị 11.748 tỷ đồng, tương đương 97,9% vốn điều lệ trong Công ty Berjaya Việt Nam cho CTCP Đầu tư Thái Sơn, một công ty con của Vinhomes.

Tại thời điểm ngày 30/6, Khu đô thị Hóc Môn có chi phí dở dang 4.112 tỷ đồng, không chênh lệch nhiều so với đầu năm.

Đối với Vinhomes Grand Park, tính đến ngày 30/6, chi phí dở dang tại dự án này là 3.921 tỷ đồng, tăng 542 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. 

Vinhomes Grand Park nằm tại quận 9, TP HCM (nay là TP Thủ Đức). Dự án có quy mô gần 272 ha với 44.000 căn hộ, được chia thành 4 phân khu (The Rainbow, The Origami, Manhattan, The Masteri Centre Point) và 71 block.

Trong quý II/2021, doanh thu thuần của Vinhomes đạt 28.725 tỷ đồng, tăng 75% và lãi ròng 10.232 tỷ đồng, tăng 198% so với cùng kỳ.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần và lãi ròng của Vinhomes lần lượt đạt 41.712 tỷ đồng và 15.629 tỷ đồng, tăng 82% và 52% so với cùng kỳ năm ngoái.