Chuyển động mới tại KĐT Đại An hơn 1 tỷ USD của Vinhomes

UBND tỉnh Hưng Yên vừa có quyết định phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đại An.

Theo đó, đơn vị tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch là CTCP Vinhomes (Mã: VHM). Diện tích nghiên cứu, lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết dự án khoảng 293,96 ha. Quy mô dân số đô thị khoảng 42.000 người (không thay đổi so với đồ án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng 3/2021).

Về nội dung, chủ đầu tư sẽ điều chỉnh giảm số lượng nhà biệt thự, tăng số lượng nhà liền kề do thay đổi giải pháp bố trí, sắp xếp về vị trí, điều chỉnh kích thước và diện tích các lô đất nhà ở thấp tầng nhằm đáp ứng nhu cầu thị trường khu vực.

Điều chỉnh giảm 4 đơn nguyên nhà ở cao tầng tại các khu đất xây dựng nhà ở cao tầng (từ 14 đơn nguyên xuống còn 10 đơn nguyên); diện tích khu đất và tầng cao không thay đổi so với quy hoạch được duyệt nhằm giảm mật độ xây dựng, tăng tiện ích, sân vườn cảnh quan cho các khu nhà ở cao tầng.

Bên cạnh đó, điều chỉnh giảm tầng cao công trình tại khu đất công cộng CC-08 xuống còn 18 tầng (theo quy hoạch được duyệt là 15 tầng) và điều chỉnh giảm tầng cao công trình công cộng cấp đô thị và cấp đơn vị ở xuống còn 5 tầng (theo quy hoạch được duyệt là từ 8- 15 tầng). Điều chỉnh tăng tầng cao công trình tại khu đất xây dựng nhà ở xã hội thành 12 tầng (theo quy hoạch được duyệt từ 5-11 tầng),...

Sau điều chỉnh, tổng diện tích đất ở là 204,4 ha; đất ngoài đơn vị ở là 89,5 ha. Trong đó, đất ở bao gồm: Đất công cộng (16,6 ha); đất cây xanh (12,7 ha); đất ở mới (116,7 ha), đất giao thông (58,2 ha).

UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu Vinhomes cập nhật các nội dung điều chỉnh vào Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án; triển khai đầu tư xây dựng dự án phù hợp với tiến độ và quy hoạch xây dựng,...

Cuối tháng 3/2021, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đại An do Vinhomes làm chủ đầu tư.

Theo quyết định, KĐT Đại An - Hưng Yên có quy mô gần 294 ha, thuộc xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

Dự án có vốn đầu tư trực tiếp gần 32.700 tỷ đồng (tương đương khoảng 1,4 tỷ USD). Mục tiêu nhằm xây dựng khu đô thị kiểu mẫu, văn minh, hiện đại đa dạng về sản phẩm nhà ở, làm việc lý tưởng cho người dân, tạo đột phá phát triển kinh tế - xã hội và là động lực phát triển cho đô thị Văn Giang, Văn Lâm,...

Trước đó, tháng 10/2019, UBND tỉnh Hưng Yên có quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đại An.

Dự án do CTCP Đầu tư Xây dựng Đại An làm chủ đầu tư lập quy hoạch với tổng diện tích khoảng 293,9 ha; dự báo dân số khoảng 42.000 người.

Phía Bắc dự án giáp tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng, phía Đông giáp xã Tân Quang, xã Nghĩa Trụ và các dự án công nghiệp hiện có, phía Tây giáp trường Cán bộ tài chính, khu dân cư xã Tân Quang và xã Cửu Cao (Văn Giang), phía Nam giáp đường vành đai 3,5.

Báo cáo chiến lược 2021 của CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC) cho biết, trong giai đoạn 2019 - 2020, Vinhomes đã hoàn tất thâu tóm dự án Khu đô thị Đại An tại Hưng Yên. Giá trị thương vụ ước tính 3.100 tỷ đồng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%