Viglacera đã rót thêm hàng trăm tỉ đồng vào các khu công nghiệp

Báo cáo tiến độ sử dụng vốn huy động từ đợt chào bán 120 triệu cổ phiếu ra công chúng vào tháng 4/2017 của Tổng Công ty Viglacera - CTCP (HOSE: VGC) cho thấy, doanh nghiệp này đã rót hàng trăm tỉ đồng vào các khu công nghiệp (KCN) cả trong và ngoài nước. 

Hàng trăm tỉ đồng vào các KCN

Theo báo cáo, Viglacera đã đầu tư gần 1.500 tỉ đồng trên tổng số hơn 1.900 tỉ đồng thu được từ đợt chào bán ra công chúng. Cụ thể, Tổng Công ty đã chi 287 tỉ đồng cho Dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sứ Viglacera Mỹ Xuân công suất 750.000 tấn/năm tại KCN Mỹ Xuân A, Huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, 154 tỉ đồng cho Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Văn IV giai đoạn 2 (Kim Bảng, Hà Nam), gần 456 tỉ đồng cho Dự án Đầu tư xây dựng và và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Yên Phong 1 mở rộng (Yên Phong, Bắc Ninh).

Viglacera cũng đã chi cho Dự án đầu tư xây dựng dây chuyền sản xuất kính nổi siêu trắng tại Bà Rịa – Vũng Tàu số tiền 310 tỉ đồng và bổ sung vốn lưu động cho Tổng công ty 28,1 tỉ đồng.

Ngoài ra, với số tiền thu được tăng thêm 442 tỉ đồng so với kế hoạch, Viglacera chi hơn 47 tỉ đồng vào Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật - Khu dịch vụ, nhà ở công nhân, Khu công nghiệp Đồng Văn IV (Hà Nam) và bổ sung 72 tỉ đồng vào vốn lưu động Tổng công ty.

Đáng chú ý, Viglacera đã đầu tư góp vốn các dự án tại Cuba hơn 145 tỉ đồng. Cuối tháng 11/2018, ViMriel S.A - chi nhánh của tập đoàn Viglacera tại Cuba đã chính thức khởi công khu công nghiệp đầu tiên tại Đặc khu phát triển Mariel hồi. Theo đó, ViMariel được quyền sử dụng lô đất có diện tích hơn 156 ha, sau đó được mở rộng thành 256 ha, tại khu A của đặc khu Mariel để xây dựng trong vòng 5 năm một công viên công nghiệp với đầy đủ cơ sở hạ tầng về đường bộ, viễn thông, điện, nước phục vụ các cơ sở công nghiệp và quyền khai thác công viên này trong 50 năm.

ViMariel cũng là dự án nhượng quyền khai thác có thời hạn đầu tiên của Cuba cho một doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài tại Đặc khu phát triển Mariel, nơi được kỳ vọng sẽ trở thành đầu tàu kinh tế tại Cuba trong tương lai.

Tiến độ sử dụng vốn từ đợt phát hành đến ngày 31/5/2019. (Nguồn: VGC)

Nhu cầu thuê đất KCN tăng cao trong bối cảnh chiến tranh thương mại

Trước đó, tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2017 đã thông qua việc triển khai các hoạt động đầu tư tại Cuba. Bên cạnh chủ trương đầu tư vào lĩnh vực hạ tầng khu công nghiệp tại Đặc khu kinh tế Mariel, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết sẽ hợp tác với các đối tác của Cuba lập liên doanh trong lĩnh vực gạch ốp lát, sứ vệ sinh với số vốn điều lệ dự kiến gần 40 triệu USD, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 61,8 triệu USD. 

Giai đoạn đầu, Viglacera góp vốn bằng giá trị dịch vụ kỹ thuật, phụ tùng các thiết bị thay thế và tiền mặt để cải tạo 2 nhà máy phục vụ nhu cầu thị trường Cuba và xuất khẩu, đầu tư một dây chuyền mới sản xuất sứ vệ sinh, một dây chuyền gạch ốp lát.

Trong lĩnh vực du lịch, khách sạn, Viglacera cũng hợp tác với đối tác trong nước để góp vốn thành lập một công ty dự kiến có vốn điều lệ khoảng 3 triệu USD để hợp tác với đối tác Cuba. Cùng với đó, Tổng công ty dự kiến thành lập một công ty tại Cuba để triển khai các dự án bất động sản, trước mắt là thực hiện đầu tư, nâng cấp 2 khách sạn thuộc sở hữu của 2 tập đoàn tại Cuba, đồng thời tìm kiếm thêm các dự án đầu tư mới. 

Còn tại Việt Nam, hoạt động cho thuê KCN của Viglacera đang được mở rộng khi nhu cầu thuê tăng cao. Báo cáo kết quả kinh doanh trong quý I/2019 của Viglacera cũng cho thấy lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ tăng trưởng gần 54% nhờ đóng góp lớn hơn từ lợi nhuận mảng KCN với tỷ suất lợi nhuận khá cao, mảng này đã đóng góp 161 tỉ đồng vào lợi nhuận gộp, tăng 270% so với cùng kỳ năm trước.

Nhóm phân tích CTCP Chứng khóan TP HCM (HSC) cho biết, trong năm 2019, Viglacera dự kiến có thêm 2 KCN cho thuê là Yên Phong IIC (200 ha) và Yên Mỹ (400 ha). Tổng diện tích đất thương phẩm 1.545 ha, tăng 30,8%. Trong đó 171 ha đã sẵn sàng cho thuê, chủ yếu nằm tại KCN Yên Phong mở rộng, Phú Hà, Đồng Văn IV, Hải Yến và Phong Điền.

HSC dự báo, nhu cầu thuê đất cao với sự quan tâm của nhà đầu tư mới tăng lên khi những NĐT này tìm cách dịch chuyển hoạt động sản xuất khỏi Trung Quốc để giảm bớt tác động của chiến tranh thương mại. Đồng thời kỳ vọng mảng này trong trung hạn, lợi nhuận tiếp tục tăng và tỷ suất lợi nhuận gộp ổn định khoảng 35 - 40%.