Thông Tin Vay Thế Chấp Cập Nhật Liên Tục Từ Các Ngân Hàng Của Vietnambiz

Có rất nhiều cách để bạn có thể chọn lựa khi cần vay vốn từ ngân hàng, ngoài vay tín chấp hay vay thấu chi tín chấp bạn có thể lựa chọn hình thức vay thế chấp, khi có tài sản đảm bảo. Vậy hình thức vay thế chấp là gì, hãy cùng tìm hiểu ở bài viết sau.

1. Vay thế chấp ngân hàng là gì?

Vay thế chấp khác với hình thức vay tín chấp, vay thế chấp có tài sản đảm bảo, vay tín chấp thì không cần. Người đi vay phải đảm bảo có đầy đủ quyền lợi sở hữu đối với tài sản mang ra thế chấp. Bạn có thể sử dụng đất đai, nhà cửa hoặc xe cộ để thế chấp. Sau khi hồ sơ vay của bạn được chấp nhận, ngân hàng sẽ giữ các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, tài sản vẫn thuộc quyền sở hữu của bạn.

Với hình thức vay thế chấp bạn có thể vay tới 70% đến 100% giá trị tài sản bạn thế chấp. Lãi suất khi vay thế chấp cũng thấp hơn rất nhiều so với vay tín chấp. Thời gian vay cũng kéo dài và linh hoạt hơn. 

Để có thể được duyệt vay thế chấp, ngân hàng cần phải kiểm định và định giá tài sản thế chấp, và có một số ngân hàng, có những yêu cầu khác nữa tùy thuộc vào từng ngân hàng.

2. Thủ tục vay thế chấp tại ngân hàng.

Điều kiện vay thế chấp tại ngân hàng:

Có hộ khẩu hoặc KT3 tại khu vực có tài sản thế chấp để ngân hàng có thể dễ dàng thẩm định tài sản.

Tuổi từ 22-65 tuổi, có thể chứng minh thu nhập và khả năng trả nợ.

Giấy tờ cần chuẩn bị trước khi vay thế chấp tại ngân hàng:

- Giấy đăng ký vay vốn theo mẫu của ngân hàng.

- Hộ khẩu/KT3, CMND/Căn cước công dân/hộ chiếu còn hiệu lực.

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với tài sản thế chấp (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng minh quyền sử dụng hợp pháp đối với tài sản đảm bảo)

- Giấy từ chứng minh thu nhập, khả năng trả nợ

Xem thêm: - Lãi suất vay ngân hàng Vietcombank

                    - Lãi suất vay ngân hàng ACB

3. Những điều cần biết về vay thế chấp sổ đỏ

Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay sử dụng sổ đỏ làm tài sản đảm bảo, trong suốt thời gian vay, ngân hàng sẽ giữ sổ đỏ của người vay, trong trường hợp bạn không có khả năng chi trả, ngân hàng sẽ thu hồi bất động sản bạn đã thế chấp. Tối đa ngân hàng có thể thu được từ 75% - 80% so với giá trị sổ đỏ.

Với hình thức vay thế chấp sổ đỏ, bạn có thể sử dụng cho nhiều mục đích vay khác nhau bao gồm: vay làm vốn kinh doanh, vay để mua bất động sản khác, vay mua ôtô, vay tiêu dùng…

Chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng

- Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng.

- Chứng minh nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu còn hiệu lực, hộ khẩu thường trú/KT3, giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn), nếu độc thân thì cần chuẩn bị giấy chứng nhận độc thân có xác nhận tại địa chỉ thường trú.

- Hồ sơ chứng minh thu nhập: Sao kê bảng lương, hợp đồng lao động…

- Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn: hợp đồng mua bán bđs, các giấy tờ, hóa đơn liên quan đến việc thanh toán, đặt cọc cho việc mua tài sản đó.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ/sổ hồng…

Bạn nên tìm hiểu kỹ và chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết theo yêu cầu của ngân hàng, để tránh mất thời gian, nhanh chóng nhận được tiền. Nếu có thắc mắc bạn có thể liên hệ với ngân hàng để được tư vấn.

Xem thêm: Lãi suất vay ngân hàng Agribank