Trước thềm lên HOSE: Một công ty thuộc Hoàng Huy (TCH) có hơn 6.400 tỷ gửi ngân hàng, chủ yếu sống nhờ lãi vay

Báo cáo tài chính quý I (1/4 - 30/6/2022) của Tập đoàn Bất động sản CRV - công ty thành viên nhóm Hoàng Huy (TCH) cho thấy doanh thu thuần đạt 33 tỷ đồng (đến từ cho thuê, cung cấp dịch vụ và bán bất động sản), giảm 20% so với cùng kỳ do các dự án mới đang triển khai chưa tới giai đoạn bàn giao và hoạch toán lợi nhuận.

Nhờ trong kỳ ghi nhận thêm khoản lãi 89 tỷ đồng từ tiền gửi, tiền cho vay trong quý nên cả quý, CRV lãi sau thuế 79 tỷ đồng, nhỉnh hơn 3% so với cùng kỳ.

Niên độ từ 1/4/2022 - 31/3/2023, CRV đặt kế hoạch doanh thu thuần 1.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 750 tỷ. Như vậy sau một quý, CRV mới thực hiện được 10,5% kế hoạch lợi nhuận và còn cách xa mục tiêu doanh thu năm.

Về tình hình tài chính của doanh nghiệp, tại ngày cuối tháng 6/2022, trong tổng tài sản 8.825 tỷ đồng (tăng gần 400 tỷ sau một quý), CRV có hơn 6.420 tỷ đồng tiền nhãn rồi, hầu như đều đem gửi tiết kiệm các ngân hàng với lãi suất 4,8% - 6,3%/năm, chiếm 73% tổng tài sản.

Ngoài ra, công ty bất động sản này còn cho CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (Mã: TCH) - bên đang nắm 38,09% vốn điều lệ của CRV vay với số tiền gần 487 tỷ đồng. Đáng chú ý, CRV không sử dụng đòn bẩy tài chính, tính tại ngày 30/6.

Còn khoản mục hàng tồn kho trên 1.036 tỷ đồng, phần lớn ghi nhận cho dự án Hoàng Huy - Sở Dầu. Đây là dự án tên thương mại là Hoang Huy Grand Tower tại phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng với tổng mức đầu tư là 1.487 tỷ đồng.

Ở phía nguồn vốn, khoản mục chiếm tỷ lệ nhiều nhất (chiếm 87%) trong tổng nợ phải trả là người mua trả tiền trước ngắn hạn với giá trị hơn 870 tỷ. Đây là tiền ứng trước của khách hàng mua căn hộ. 

Vốn chủ sở hữu của CRV tính đến cuối kỳ là 7.711 tỷ đồng, trong đó vốn góp là hơn 6.724 tỷ.

Ba cổ đông lớn nắm giữ 91,59% vốn điều lệ của công ty là những bên thuộc nhóm Hoàng Huy gồm CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (Mã: TCH) khi sở hữu 38,09%, CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (Mã: HHS) với 35,17% và CTCP Phát triển Dịch vụ Hoàng Giang (là công ty con của HHS) nắm 18,33%.

Nói thêm về CRV, CRV liên tục tăng vốn điều lệ trong 2 năm gần đây. Qua 6 lần tăng vốn chỉ trong 2 năm, vốn điều lệ của công ty tăng gấp 7 lần. So với với vốn 5 tỷ đồng khi mới thành lập năm 2006, quy mô vốn của công ty đã gấp hơn 1.340 lần. Nguồn tiền tăng vốn đến chủ yếu từ nhóm Hoàng Huy khi cơ cấu cổ đông khá cô đặc.

CRV đang có kế hoạch niêm yết trên HOSE và hồi tháng 2, Trung tâm lưu ký chứng khoán (VSD) đã chấp nhận đăng ký chứng khoán đối với hơn 659,2 triệu cổ phiếu CRV của tập đoàn bất động sản này.