Tin tức Bất động sản 23/12: Đất bỏ hoang giữa Sài Gòn 'giảm giá' 400 tỷ vẫn ế, thị trường BĐS có thể xuống sức...
1. Khu đất bỏ hoang giữa Sài Gòn: Rao 1.200 tỷ, giảm giá 400 tỷ vẫn ế
Năm 2018 “nóng”chuyện các tổ chức tín dụng dồn dập rao bán tài sản đảm bảo nợ xấu, chủ yếu là bất động sản, với giá trị lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng. Tuy vậy, việc bán nợ xấu diễn ra không hề suôn sẻ. Điển hình nhất là dự án Saigon One Tower, được VMAC thu hồi từ nửa cuối năm 2017, định giá xong nhưng rao bán mãi, đến nay vẫn không có ai mua. Hay như khoản nợ của Thuận Thảo Nam Sài Gòn, đến nay đã công bố hạ giá lần thứ 7, xuống mức 761,45 tỷ đồng so với giá khởi điểm là 1.200 tỷ đồng, nhưng cũng chưa tìm được “chủ nhân”...
 |
| Bán tài sản là nợ xấu mà không đắt (ảnh minh họa) |
2. Dự án 'treo' cả thập kỷ tại TP HCM: 'Sài Gòn gì mà nhìn cực hơn xứ U Minh'
Tại TP HCM có rất nhiều dự án “treo” hàng chục năm. Điển hình về độ chậm trễ triển khai là Dự ánKhu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa (phường 28, quận Bình Thạnh) và Dự án Khu dân cư đô thị Sing Việt (huyện Bình Chánh). Các dự án "treo" không triển khai, đền bù không thỏa đáng và hàng loạt lý do khác đang khiến cho cuộc sống của người dân tại những khu vực này vất vả trăm bề...
 |
3. Thất thoát hàng ngàn tỉ đồng nếu giao đất mà không đấu giá
Tại buổi hội thảo “Giá và đấu giá quyền sử dụng đất - Thực trạng và giải pháp”, có luật sư đề xuất giá đất bồi thường theo giá thị trường trừ đi phần giá trị bất động sản tăng thêm từ sự đầu tư cơ sở hạ tầng của Nhà nước và người được di dời phải được tham vấn, được tham gia vào các chương trình lập kế hoạch, thực hiện dự án...
4. Chứng khoán là kênh rót vốn an toàn cho bất động sản?
Một trong những khó khăn lớn nhất của thị trường năm 2019 là van tín dụng vào bất động sản được dự báo sẽ hẹp hơn. Giới chuyên gia nhận định, thị trường chứng khoán sẽ là kênh tìm vốn hợp lý của các doanh nghiệp bất động sản. Nhưng liệu kênh này có an toàn cho cả doanh nghiệp và nhà đầu tư?...
5. Thị trường địa ốc có thể xuống sức
Lãnh đạo một công ty địa ốc tiết lộ, tất cả kế hoạch kinh doanh mà doanh nghiệp đề ra trong năm 2018 đều thất bại bởi thị trường và chính sách đều xuất hiện những diễn biến khó lường. Cụ thể, kế hoạch năm 2018 của công ty là bán được 12.000 sản phẩm nhưng kết quả chỉ đạt khoảng 8.000 sản phẩm. Công ty có kế hoạch tung ra gần 20 dự án nhưng đến nay mới thực hiện được một nửa...
