Tin tức Bất động sản 22/12: Lọat dự án 'treo' quận 1 bị 'khai tử', doanh nghiệp địa ốc 'dẫm chân nhau' săn quỹ đất...
1. Danh sách loạt dự án ‘treo’ trên đất vàng quận 1 sắp bị 'khai tử'
Theo danh sách mà Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất, quận 1 có 8 dự án chậm triển khai bị TP HCM thu hồi đợt này, trong số đó có nhiều dự án quy mô từng được kỳ vọng lớn nhưng thực tế lại "đắp chiếu" hơn thập kỷ. Đó là Khu tam giác Trần Hưng Đạo – Nguyễn Thái Học – Phạm Ngũ Lão, Khu phức hợp Đồng Khởi – Nguyễn Huệ - Nguyễn Đức Kế, Trung tâm thương mại – mua sắm và cao ốc văn phòng tại số 164 Đồng Khởi, dự án xây dựng bãi đậu xe ngầm Trống Đồng...
 |
2. Chưa được cấp phép, chủ đầu tư vẫn triển khai Cảng Sài Gòn – Thép Việt
Dự án Cảng Sài Gòn-Thép Việt do Công ty CP Thép Pomina 2 làm chủ đầu tư chưa có đánh giá tác động môi trường, chưa được cấp phép nhưng vẫn triển khai. Các sở Xây dựng, Giao thông vận tải, Tài nguyên môi trường… của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đều khẳng định, hiện giờ vẫn chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), chưa có hồ sơ liên quan đến việc san lấp hạ tầng của dự án Cảng Sài Gòn – Thép Việt, ở phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ...
3. TP HCM duyệt hệ số điều chỉnh giá đất một số dự án tại quận Bình Thạnh và huyện Bình Chánh
UBND TP HCM vừa duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của một số dự án tại quận Bình Thạnh (dự án chống sạt lở bán đảo Thanh Đa, dự án lắp đặt cống hộp rạch nhánh Bùi Hữu Nghĩa tại phường 1) và huyện Bình Chánh (dự án xây dựng cầu Rạch Rô, xã Phong Phú và xã Đa Phước)...
4. Doanh nghiệp địa ốc 'dẫm chân nhau' đi săn quỹ đất
Xu hướng dịch chuyển về vùng ven đã bắt đầu gia tăng từ năm 2017, bùng nổ trong năm 2018 và được dự báo sẽ khốc liệt hơn trong năm 2019. Theo giới chuyên môn, đây là lựa chọn tất yếu của các doanh nghiệp khi thị trường TP HCM gần như đã cạn quỹ đất để phát triển dự án mới. Theo đó, hàng loạt doanh nghiệp BĐS đầu ngành đều chuyển hướng về tỉnh thay vì bám trụ ở thành phố...
 |
5. Cẩn trọng chiêu lách luật bán nhà không cần dự án
Ăn theo cơn sốt đất lan trên diện rộng, nhiều hiện tượng giao dịch bất động sản phức tạp nảy sinh mà cơ quan quản lý nhà nước chưa quản lý chặt và chưa có biện pháp xử lý kịp thời. Trong đó, nổi lên là tình trạng doanh nghiệp sử dụng hình thức hợp đồng ủy quyền từ cá nhân cho pháp nhân để chào bán cho khách hàng các "dự án" khi còn chưa được cơ quan quản lý chấp thuận cho phép thực hiện...
