Tập đoàn Hà Đô 'hốt bạc' từ dự án Hado Centrosa Gardern quận 10

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (Mã: HDG) công bố báo cáo tài chính quí II/2019 với việc ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tăng đột biến so với cùng kì năm trước.

Trong quí II/2019, Hà Đô đạt 946 tỉ đồng doanh thu thuần, tăng 124%. Đặc biệt, lãi gộp của Hà Đô trong quí II/2019 đạt tới 401 tỉ đồng, tăng 249%, biên lợi nhuận gộp đạt đến 42,4%.

Nhờ đó, công ty thu về 307 tỉ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng 649%; lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông Hà Đô đạt 173 tỉ đồng, gấp 9 lần so với quí II/2018.

Theo Hà Đô, doanh thu hợp nhất quí II/2019 tăng mạnh so với cùng kì chủ yếu là do tăng trưởng doanh thu mảng bất động sản và năng lượng.

 Trong quí II, Tập đoàn tiếp tục bàn giao nhà tại một số dự án BĐS như Hado Centrosa Gardern tại quận 10 và Hado Riverside tại quận 12, do đó lợi nhuận sau thuế hợp nhất tăng cao so với cùng kì năm 2018.

Dự án Hà Đô Centrosa Garden tại quận 10, TP HCM giúp Hà Đô ghi nhận mức lợi nhuận đột biến (ảnh: tienphong.vn)

Theo tìm hiểu của người viết, dự án Hà Đô Centrosa Garden là tên thương mại được chủ đầu tư là CTCP Hà Đô - 756 Sài Gòn, công ty con của CTCP Tập đoàn Hà Đô. Khu đất thực hiện dự án này tiền thân là của nhà máy Z756 do bộ tư lệnh Công Binh quản lý. 

Đến nay, Hado Centrosa Gardern tại quận 10 đã trở thành dự án BĐS chủ lực đóng góp rất lớn vào kết quả kinh doanh của Hà Đô. Theo một bản báo cáo của Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCBS), dự án Hà Đô Centrosa dự kiến giúp Hà Đô thu về gần 6.000 tỉ đồng doanh thu trong hai năm 2019 và 2020.

"Trong năm 2018, HDG đã bàn giao hai block Orchid nửa cuối 2018, dự kiến năm 2019, công ty sẽ bàn giao thêm 2 block Jasmine với doanh thu ghi nhận ước tính trên 2.000 tỉ đồng, đóng góp đến hơn một nửa doanh thu của Hà Đô. 

4 block Iris sẽ được bàn giao năm 2020, dự kiến chiếm tỉ lệ tương đương trong cơ cấu doanh thu HDG", VCBS cho biết.

Với kết quả đột biến trong quí II, doanh thu 6 tháng của Hà Đô đã tăng 185% so với cùng kì năm trước lên mức 1.847 tỉ đồng. Trong đó, lĩnh vực bất động sản đóng góp 1.199 tỉ đồng, lĩnh vực điện mặt trời và thuỷ điện đóng góp 308 tỉ đồng doanh thu 6 tháng.

Biên lãi gộp của Hà Đô trong 6 tháng đầu năm đã đạt đến mức 44,7%, đây là một tỉ lệ lợi nhuận gộp biên thuộc nhóm cao nhất trên thị trường hiện nay.

Theo đó, Hà Đô ghi nhận đến 381 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế thuộc về công ty mẹ, gấp 10,6 lần cùng kì.

Về tình hình tài sản, tính đến 30/6, tổng tài sản của Hà Đô tiếp tục tăng thêm 2.330 tỉ lên mức 13.417 tỉ đồng. Trong đó, tiền và các chứng khoán kinh doanh tăng mạnh lên gần 1.300 tỉ đồng; hàng tồn kho giảm nhẹ xuống 3.652 tỉ đồng; bất động sản đầu tư vẫn ở mức hơn 700 tỉ đồng và chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng vọt lên 3.077 tỉ đồng.

Chiều ngược lại, nợ phải trả của HDG cũng tăng thêm gần 2.000 tỉ đồng lên mức 10.370 tỉ đồng. Trong đó, người mua trả tiền trước giảm gần 800 tỉ đồng xuống còn 1.152 tỉ đồng; nợ vay tăng mạnh lên 5.400 tỉ đồng.