Thị trường bất động sản trở lại trạng thái yên bình hơn trong những ngày gần đây càng củng cố cho nhận định những cơn sốt đất cục bộ thường sẽ không kéo dài. Chính vì vậy, một câu hỏi đang được không ít người băn khoăn hiện nay là nên giữ tiền hay tiếp tục đổ tiền vào bất động sản.
Sau cơn sốt đất hồi đầu năm, giữa tháng 4 đến nay thị trường BĐS Đà Nẵng đã vắng lặng. Thông tin rao bán ít hơn, giá rao nhiều nơi giảm 400-500 triệu đồng về mặt bằng năm 2020.
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái giao Bộ Xây dựng tham mưu Thủ tướng Chính phủ và phối hợp với các địa phương tăng cường giám sát thị trường bất động sản, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi, đối tượng lợi dụng thông tin để đẩy giá bất động sản.
Nhiều giao dịch đất đai tại TP Hải Phòng thời gian gần đây được đẩy giá cao bất thường. Điển hình tại các quận, huyện như Dương Kinh, Hải An, Thủy Nguyên, An Dương, An Lão, Kiến Thụy,…
Nhắc đến Huế, phần lớn mọi người liên tưởng đến sự mộng mơ, bình yên của đất cố đô. Thế nhưng vùng đất tưởng chừng yên ả, bình lặng ấy cũng “nổi sóng” trong cơn sốt đất thời điểm đầu năm. Cơn sốt nóng của thị trường bất động sản Huế đã buộc chính quyền phải vào cuộc.
Thông tin về sốt đất ở các địa phương, ông Mai Văn Phấn, Phó Tổng Cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cho biết, tình trạng này đã có dấu hiệu hạ nhiệt.
Lãnh đạo Hà Nội yêu cầu NHNN Việt Nam (Chi nhánh TP) theo dõi chặt chẽ tình hình, tiếp tục điều hành các giải pháp chính sách tiền tệ linh hoạt, kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản,...
Thị trường bất động sản nóng lên trong quý đầu năm nay đã góp phần giúp nhiều doanh nghiệp bán đất nền và môi giới nhà đất hưởng lợi. Nhiều doanh nghiệp BĐS đầu tiên công bố kết quả kinh doanh quý I/2021 với lợi nhuận tăng mạnh.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM đề xuất đánh thuế thu nhập với thuế suất rất cao đối với hành vi bán, chuyển nhượng lại nhà, đất ngay sau khi tạo lập để chống đầu cơ.
Theo chuyên gia Savills, các khu vực "ăn theo" quy hoạch hoặc chỉ tăng giá dựa trên thông tin chung không nên được nhìn nhận là nguyên nhân thật sự dẫn đến hiện tượng tăng giá đất. Sự tăng giá này chủ yếu là đầu cơ thay vì dựa trên nhu cầu thực.
Đồng Nai yêu cầu các đơn vị được giao có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thồi, đầu tư theo tâm lý đám đông,... gây bất ổn cho thị trường.
Giao dịch bất động sản đã bật tăng trở lại trong quý đầu năm 2021, tập trung ở loại hình đất nền. Giá đất có nơi đã tăng gấp 2 - 3 lần so với thời điểm cuối năm ngoái.
Bà Lisa Cook cho rằng điều chỉnh tỷ lệ lãi suất về mức trung lập có thể là điều phù hợp trong thời gian tới, song quyết định cụ thể sẽ phụ thuộc vào các dữ liệu kinh tế mới.