Sacomreal ước lãi sau thuế công ty mẹ giảm 30% cùng kỳ, thù lao TV HĐQT giữ nguyên mức 680 triệu/tháng

	Sacomreal bất ngờ đổi tên thành TTC Land, lấn sân sang BĐS khu công nghiệp
	TTC Land 'mắc nghẹn' ở dự án cao ốc Charmington Plaza

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal/TTC Land - Mã: SCR) công bố tờ trình đại hội cổ đông thường niên 2018 .

Năm 2018, SCR đặt mục tiêu đạt 2.075 tỷ đồng doanh thu hợp nhất, tăng 12% so với 2017. Lợi nhuận sau thuế công ty mẹ khoảng 160 tỷ đồng, giảm 30%. Khoản lãi ròng được dự tính trích cho quỹ đầu tư phát triển hơn 16 tỷ đồng, trích quỹ khen thưởng, phúc lợi khoảng 24 tỷ đồng. Lợi nhuận còn lại khoảng 120 tỷ đồng. Tỷ lệ trả cổ tức năm 2018 không thấp hơn 7%.

Dự án Jamona Golden Silk, quận 7, HCM (Chủ đầu tư: TTC Land)

Ngoài ra, SCR dự kiến chào bán hơn 212 triệu cổ phiếu với tỷ lệ 67% (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu tại ngày đăng ký cuối cùng sẽ được mua 100 quyền và cứ 100 quyền sẽ được mua 67 cổ phiếu mới). Với mức giá 10.000 đồng/cp, tổng giá trị cổ phần chào bán vượt 2.124 tỷ đồng.

Nguồn vốn huy động từ đợt phát hành được sử dụng để mua 78,82% vốn của CTCP Toàn Hải Vân, giá trị gần 1.600 tỷ đồng. SCR cũng chi khoảng 137,5 triệu đồng để mua thêm 11% vốn tại CTCP Khu Công nghiệp Thành Thành Công (tăng tỷ lệ sở hữu lên 50% vốn điều lệ). Đồng thời, việc tăng sở hữu lên 51% vốn của CTCP Khai thác và Quản lý KCN Đặng Huỳnh cũng tiêu tốn hơn 367 tỷ đồng của công ty.

Trong trường hợp không chào bán thành công, TTC Land sẽ xem xét huy động từ các nguồn vốn vay khác để thực hiện kế hoạch đầu tư.

Theo báo cáo tài chính kiểm toán hợp nhất 2017 của TTC Land, tại thời điểm 31/12/2017, giá trị sổ sách của cổ phiếu SCR đạt 14.285 đồng/cp. Như vậy, giá chào bán được xác định bằng 70% giá trị sổ sách của Công ty và bằng 77.34% so với giá trị thị trường của cổ phiếu SCR (giá đóng cửa bình quân 10 phiên gần nhất từ 19/3 – 30/3/2018) là 12.930 đồng/cp.

SCR cũng trình cố đông thông qua việc ủy quyền cho HĐQT quyết định việc đầu tư mua bán, sáp nhập các dự án bất động sản có giá trị bằng hoặc lớn hơn 70% tổng giá trị tài sản của SCR được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất được kiểm toán.

Đồng thời, công ty cũng trình kế hoạch miễn nhiệm thành viên HĐQT đối với ông Nguyễn Thế Vinh, ông Đỗ Huy Hiệp cùng ba kiểm soát viên là ông Lâm Minh Châu, ông Nguyễn Tâm Hòa và bà Nguyễn Thị Bích Loan. Mức thù lao của HĐQT được đề xuất 680 triệu đồng/tháng bao gồm tháng lương thứ 13 (chưa bao gồm thuế thu nhập cá nhân).

Diễn biến giao dịch cổ phiếu SCR trong 3 tháng qua. (Nguồn: VNDirect)