Novaland vượt kế hoạch lãi 2020, đạt gần 3.900 tỷ đồng

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2020 của CTCP Tập đoàn Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL), doanh thu thuần trong quý đạt gần 1.223 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ. Lãi gộp của công ty cũng giảm nhẹ về mức 428 tỷ đồng.

Kết quả này khá tích cực so với thời điểm cuối quý III khi lượng tiêu thụ sản phẩm tăng mạnh hơn 60% nhờ doanh nghiệp đẩy mạnh hoạt động bán hàng kèm những chính sách hỗ trợ khách hàng.

Trong kỳ, Novaland có hơn 1.154 tỷ đồng từ doanh thu tài chính, gấp 2,6 lần so với quý IV/2019. Đồng thời, các chi phí còn lại cũng giảm nhẹ hoặc tăng không đáng kể so với cùng kỳ. Những yếu tố này giúp Novaland lãi thuần gần 862 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ thuần 138 tỷ đồng.

Tuy nhiên, do thu nhập khác ở cùng kỳ đột biến hơn 2.500 tỷ đồng, trong khi quý cuối năm 2020 chỉ ghi nhận hơn 59 tỷ đồng nên lãi ròng của Novaland giảm về 552 tỷ đồng.

Kết quả cả năm 2020, Novaland đạt hơn 5.000 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 3.900 tỷ đồng lãi ròng, giảm hơn một nửa về doanh thu nhưng tăng gần 14% về lợi nhuận so với năm trước đó.

Trong đó, Novaland ghi nhận khoản lãi 3.385 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ cổ phần mà Novaland sở hữu tại các công ty dự án và lãi 2.384 tỷ đồng từ việc đánh giá lại khoản đầu tư ở các công ty con sau khi hoàn tất sát nhập vào tập đoàn.

Như vậy, Novaland đã thực hiện được khoảng 35% kế hoạch doanh thu và vượt hơn 6% kế hoạch lợi nhuận mà ĐHĐCĐ thường niên 2020 thông qua.

Tổng tài sản trên 144.500 tỷ đồng, tăng 61%

Kết thúc năm tài chính 2020, tổng tài sản của Novaland trên 144.500 tỷ đồng, tăng gần 61% so với đầu năm.

Trong đó, hàng tồn kho tăng 52% lên 86.847 tỷ đồng, chiếm 60% tổng tài sản. Phần tăng này chủ yếu đến từ hoạt động M&A quỹ đất của Novaland và chi phí đầu tư phát triển tại các dự án như The Grand Manhattan (quận 1, TP HCM), Aqua City (Đồng Nai), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne và NovaBeach Cam Ranh.

Khoảng 93% giá trị hàng tồn kho, tương đương 81.172 tỷ đồng là giá trị quỹ đất và chi phí dự án đang xây dựng. Phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Bên cạnh đó, các khoản phải thu khách hàng của doanh nghiệp cũng tăng mạnh so với thời điểm đầu năm, ghi nhận hơn 13.820 tỷ đồng, chủ yếu phải thu bán thành phẩm bất động sản của bên thứ ba và các khoản đặt cọc mua cổ phần, vốn góp, nhận chuyển nhượng dự án.

Ngoài ra, tiền và tương đương tiền, các khoản tiền gửi nắm giữ đến ngày đáo hạn tại các ngân hàng của Novaland cao gấp đôi đầu năm với số tiền 12.140 tỷ đồng.

Vào thời điểm kết thúc năm, nợ phải trả của Novaland xấp xỉ 112.610 tỷ đồng, tăng 72% so với đầu năm. 

Trong đó, tổng dư nợ vay chiếm 48.869 tỷ đồng, tăng 41%. Dư nợ vay dài hạn tăng chủ yếu phục vụ cho hoạt động M&A của tập đoàn.

Trong năm, Novaland đã thanh toán tổng giá trị vốn gốc và lãi vay 20.523 tỷ đồng cho các khoản vay đến hạn và các khoản vay tất toán trước hạn từ nguồn tiền mặt sẵn có, nguồn thu bán hàng, cung cấp dịch vụ và từ hoạt động chuyển nhượng dự án.

Đối với hoạt động huy động vốn, Novaland đã nhận giải ngân tổng cộng 30.512 tỷ đồng cho các hoạt động M&A và đầu tư phát triển dự án, được ghi nhận tại khoản mục các khoản phải thu ngắn hạn khác và các khoản phải thu dài hạn khác trên bảng cân đối kế toán.

Việc tiếp tục nhận giải ngân từ các định chế tài chính uy tín trong và ngoài nước trong tình hình dịch COVID-19 diễn biến phức tạp và tác động không nhỏ tới thị trường tài chính toàn cầu thể hiện sự tin tưởng của đối tác, nhà đầu tư vào năng lực triển khai dự án, cũng như tầm nhìn chiến lược mà Novaland đã và đang theo đuổi.

Ra mắt loạt dự án mới từ quý IV/2020

Riêng trong quý IV/2020, Novaland đã triển khai một số sự kiện tiêu biểu như: Khai trương trung tâm triển lãm Novaland Gallery với diện tích 5.000 m2 (179 Hai Bà Trưng, quận 3, TP HCM), khai trương biệt thự mẫu PGA Golf Villas - NovaWorld Phan Thiet tại khu nhà mẫu Novaland (26 Mai Chí Thọ, quận 2, TP HCM),…

Cũng trong tháng 11, Novaland chính thức ra mắt phân khu Phoenix - Đảo Phượng Hoàng tại dự án khu đô thị vệ tinh Aqua City ở phía đông TP HCM.

Tiếp đó vào đầu tháng 1/2021, Novaland đã giới thiệu và cho ra mắt phân khu Habana Island thuộc tổ hợp bất động sản du lịch NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu).

Dự án này được đánh giá là một trong những dự án sẽ tiếp thêm nguồn lực cho sự bứt phá của thị trường du lịch cao cấp tại khu vực Hồ Tràm với những lợi thế thiên nhiên cùng với hạ tầng kết nối.

Ngoài ra, Novaland đang cùng các thành viên của Nova Group gồm Nova Service và Nova Consumer hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ tiện ích nhằm mang lại giá trị gia tăng cho nhóm sản phẩm bất động sản du lịch mang thương hiệu NovaWorld, NovaHills và NovaBeach.