Số lượng các website, fanpage Facebook do môi giới bất động sản lập ra "lấn át" các kênh thông tin chính thống về dự án nhà ở xã hội khiến khách hàng dễ "loạn" thông tin và có thể bị trục lợi.
Chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở thương mại, phát triển đô thị ở tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn việc nộp tiền tương đương giá trị quĩ đất thay bố trí quĩ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng nhận định, thị trường địa ốc vẫn đang thừa sản phẩm trung, cao cấp, thiếu sản phẩm bình dân nên cần kiếm soát chặt việc cho phép đầu tư dự án bất động sản mới, đặc biệt là dự án cao cấp.
Sau kiến nghị của chủ đầu tư, mới đây UBND TP HCM đã có quyết định liên quan đến việc tháo gỡ vướng mắc cho dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên có qui mô 2.160 căn hộ.
Phê duyệt ban đầu dự án The Western Capital chỉ có 2 block nhà ở xã hội, khi chuẩn bị bàn giao nhà thì chủ đầu tư xin xây thêm 1 block nữa. Tiện ích chung bị teo tóp, dân số tăng lên… khiến khách hàng bức xúc.
Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo dự án nhà ở xã hội trên quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) với mức giá 19,5 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm phí bảo trì), mức giá cao nhất các nhà ở xã hội.
Trên địa bàn TP HCM hiện vẫn còn nhiều dự án ngừng triển khai do vướng các thủ tục pháp lí, thậm chí có những dự án tính đến nay hơn 10 năm vẫn nằm im bất động.
Đây là dự án nhà ở xã hội tập trung qui mô lớn nhất từ trước tới nay được TP Hà Nội đề xuất, theo cơ chế chỉ định nhà đầu tư. Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ cung cấp chỗ ở cho khoảng 12.465 người.
Theo ông Đỗ Viết Chiến, phân khúc NOXH chưa đáp ứng được nhu cầu của xã hội xuất phát từ một số nguyên nhân như các doanh nghiệp BĐS không mấy mặn mà, chưa có gói tín dụng ưu đãi mới và chưa tận dụng hiệu quả quỹ đất 20%.
Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà cho rằng việc dư thừa căn hộ cao cấp và thiếu loại hình nhà ở giá thấp là do thiếu hụt tín dụng cùng cơ chế khuyến khích doanh nghiệp triển khai phân khúc này.
Dù chương trình nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê được triển khai nhiều song người dân không mặn mà với loại hình này mà muốn mua đứt bán đoạn. Theo các chuyên gia xây dựng, cơ quan quản lý nhà nước cần cởi trói cơ chế, chính sách để tạo ra nhiều chỗ ở hấp dẫn người nghèo đô thị.
Dù mới đưa ra thị trường nhưng nhiều nhà ở xã hội (NƠXH) rao bán tiền chênh 70-100 triệu đồng so với giá bán của chủ đầu tư. Thậm chí có dự án tại quận trung tâm chênh lên đến 600 triệu đồng/căn hộ.
Bước vào đầu năm 2026, thị trường tài chính ghi nhận sự dịch chuyển rõ nét của dòng tiền trong bối cảnh vĩ mô còn nhiều biến số. Khi các quỹ đầu tư bắt đầu tái cơ cấu danh mục sau một năm nhiều biến động, câu hỏi đặt ra là: dòng tiền tổ chức đang ưu tiên những cơ hội nào và chiến lược phân bổ sẽ thay đổi ra sao trong giai đoạn tới?