Nhà đất

Theo Báo cáo mới đây của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, giá đất tại Vân Đồn hiện tăng 5 – 6 lần so với giai đoạn năm 2016 – 2017; giá đất Phú Quốc tăng gấp 10 lần giai đoạn 2013 – 2014...

Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng yêu cầu tuyệt đối không chỉ định mà đấu thầu rộng rãi, công khai, minh bạch để lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực triển khai dự án cao tốc Bắc - Nam.

Theo thống kê của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, dẫn đầu các khu vực khảo sát về giá đất nền là khu vực quận Cầu Giấy với mức giá trung bình khoảng 180 – 200 triệu đồng/m2; khu vực quận Từ Liêm, Tây Hồ đứng thứ hai với giá khoảng 120 – 150 triệu đồng/m2.

Trong điều kiện quỹ đất tại TP HCM ngày càng khan hiếm và đắt đỏ, nhiều đại gia địa ốc đang âm thầm tìm kiếm các quỹ đất tại các địa phương vùng ven để chuẩn bị cho chiến lược phát triển mở rộng. Sau Đồng Nai, Bình Dương, thời gian gần đây Bà Rịa - Vũng Tàu đã trở thành “điểm ngắm” mới.

Các dự án cao tốc Hải Phòng - Hạ Long, Hạ Long - Vân Đồn có tổng mức đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng đang được gấp rút hoàn thành.

Nguồn cung nhà đất tại Đà Nẵng hạn hẹp, các giao dịch chủ yếu trong năm qua là mua đi bán lại các dự án đã bán hết hàng. Giá nhà đất năm 2017 tăng đến 7 – 8 lần so với năm 2012.

Mới đây, UBND TP HCM vừa ra hàng loạt thông báo liên quan đến các công trình văn hóa xã hội quy mô trên địa bàn như dự án Nhà hát Thành phố; Trung tâm biểu diễn nghệ thuật đa năng tại Thủ Thiêm; Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc; Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng và rạp Xiếc và biểu diễn đa năng Phú Thọ.

Bà Phan Thị Mỹ Thanh, Phó Bí thư Tỉnh ủy tỉnh Đồng Nai, được cho là đã ký các văn bản không đúng chức trách, báo cáo không đúng thực tế về dự án do công ty của chồng bà làm chủ đầu tư.

Dự án Khu nhà lưu trú cho công nhân KCX Linh Trung II có tổng diện tích hơn 10.000 m2, đã hoàn thành giai đoạn 1 và vừa được chấp thuận đầu tư giai đoạn 2 với mức đầu tư 408 tỷ đồng. Tuy nhiên, CĐT dự án là Công ty Thiên Phát đang bị yêu cầu trả 1,8 tỷ đồng lãi phát sinh do chậm thanh toán tiền thuê đất.

Với việc nguồn vốn trọng yếu từ tín dụng ngân hàng đang dần bị siết, trong khi thị trường chứng khoán phát triển mạnh, cổ phiếu bất động sản nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư, thị trường đang chứng kiến làn sóng lên sàn của các doanh nghiệp địa ốc.

Khó khăn về thanh khoản cuối năm khiến một số chủ đầu tư tung chính sách hỗ trợ vay vốn tới 100% giá trị căn hộ.

Giá gốc căn hộ dành cho đối tượng ưu tiên như cán bộ chiến sĩ, Ban Cơ yếu Chính phủ chỉ từ 14 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, “cò” bất động sản đẩy chênh lên hàng trăm triệu đồng mỗi căn hộ.

Một số người Trung Quốc ở ngay trong khách sạn Bavico đã đưa ra đề nghị mua lại các căn hộ du lịch với 80-90% giá các nhà đầu tư đã mua của Công ty Bạch Việt.

Nếu trước đây, những khu đất trên 2.000 m2 phải lập dự án 1/500, không được phân lô bán nền thì trong Quyết định 60 của TP.HCM mới ban hành lại bỏ quy định này.

Chủ đầu tư dự án cho hay, tổng mức đầu tư tuyến đường Hoàng Cầu - Voi Phục gần 7.800 tỷ đồng, trong đó phần lớn là bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Năm 2017, doanh nghiệp trong nước chiếm 83% đơn vị bán lẻ tại Việt Nam. Những thương hiệu nước ngoài như Auchan, Aeon Mall, Lotte... cũng liên tục mở rộng cùng với xu hướng giảm dần diện tích thuê trong trung tâm thương mại và tăng việc thuê mặt bằng trên các tuyến phố chính.

Trong cuộc họp báo vừa diễn ra chiều nay (10/1), tại Hà Nội, ông Jonathan Taylor Phó chủ tịch Ngân hàng Đầu tư châu Âu (EIB), phụ trách khu vực châu Á cho biết, Ngân hàng này sẽ cung cấp khoản vay trị giá 143 triệu Euro với lãi suất 0% cho việc xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 3 (metro line 3) tại Hà Nội và cho việc mua sắm tàu điện mới cho tuyến này.

Chủ dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang vừa ký văn bản cam kết trả 900 triệu đồng/tháng tiền thuê nhà và thêm 30 tỉ đồng nếu chậm tiến độ giao nhà trước ngày 30/6.

Trong quá trình triển khai dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển (The Song), do Công ty CP Phát triển đô thị Du lịch Sóng Việt (trụ sở tại phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn) làm chủ đầu tư, đơn vị này đã cố tình xây dựng không phép, sai nội dung giấy phép 19 căn biệt thự, 7 nhà một tầng lầu hướng ra biển. Điều đáng nói, chủ đầu tư dự án này còn lấn biển trái phép hàng ngàn mét vuông.

Theo Nghị định 126/2017 của Chính phủ, từ ngày 1/1/2018, trước khi cổ phần hóa, nếu doanh nghiệp có ý định biến đổi các khu đất thuê thành dự án BĐS thì phải định giá các khu đất và đưa vào giá trị của doanh nghiệp.