Nhà đất

Theo bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Nam Định áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024, giá đất nông nghiệp trong khu dân cư cao nhất là 100.000 đồng/m2, thuộc địa giới các phường tại thành phố Nam Định.

Theo bảng giá đất trên địa bàn Hưng Yên áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024, mức giá cao nhất của đất nông nghiệp trồng cây hằng năm và nuôi trồng thủy sản được ghi nhận 125.000 đồng/m2.

Theo bảng giá đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng áp dụng trong giai đoạn 2020-2024, giá đất trồng lúa nước và trồng cây hàng năm khác tại các quận là 130.000 đồng/m2.

Bên cạnh việc "cứu" thị trường trái phiếu, việc giảm lãi suất cho vay được cho là rất cần thiết để thị trường bất động sản phục hồi và sớm có thanh khoản trở lại.

Theo bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương áp dụng trong giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Hải Dương, giá đất ở tại nông thôn là 20 triệu đồng/m2.

Người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn TP HCM sẽ được bồi thường với giá gấp 3-25 lần so với bảng giá đất Nhà nước ban hành.

Theo bảng giá đất trên địa bàn Hà Nam áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024, mức giá cao nhất của đất nông nghiệp trồng lúa hằng năm và nuôi trồng thủy sản được ghi nhận 65.000 đồng/m2.

Theo bảng giá đất trên địa bàn thành phố Bắc Ninh áp dụng trong giai đoạn 2020-2024, giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp khác là 70.000 đồng/m2.

Theo quan sát của giới phân tích, làn sóng cắt lỗ bất động sản đang lan rộng trên thị trường thứ cấp và rất có thể làn sóng này sẽ tiếp tục gia tăng khi khách hàng không thể gồng thêm gánh nặng lãi vay.

Chính phủ đánh giá, cần thiết phải bổ sung quy định cụ thể về xác lập, chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư trong trường hợp nhà chung cư không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn cho người sử dụng.

Những vướng mắc, điểm nghẽn của thị trường bất động sản kỳ vọng sẽ sớm được khơi thông, thị trường sẽ sớm hồi phục, ổn định và phát triển trở lại.

Bà Hoàng Thị Hà Giang, Phó Vụ trưởng Vụ Chính sách- Tổng cục Thuế đã trao đổi với phóng viên TTXVN về chính sách thuế giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi COVID-19

Đến ngày 31/3 sẽ hết hạn nộp hồ sơ đến cơ quan thuế để được giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 theo Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ quy định về giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi COVID-19.

Dịch COVID-19 đã khiến cho các doanh nghiệp bị ảnh hưởng nặng nề và Chính phủ, Bộ Tài chính đã có nhiều giải pháp về chính sách thuế để hỗ trợ doanh nghiệp có thêm nguồn vốn để tiếp tục đầu tư sản xuất. Được thực hiện từ năm 2022, bước sang năm 2023, Chính phủ tiếp tục có quy định về giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi COVID-19.

Theo chuyên gia, để được trái chủ chấp thuận phương án hoán đổi nợ, doanh nghiệp phải chứng minh được việc sở hữu tài sản là hấp dẫn. Do đó, bài toán định giá sẽ là vấn đề "đau đầu" với doanh nghiệp phát hành.

Theo bảng giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng trong giai đoạn 2020-2024, mức giá cao nhất của đất nông nghiệp trồng lúa và trồng cây hằng năm được ghi nhận 252.000 đồng/m2.

HoREA cho biết, cộng đồng doanh nghiệp bất động sản cam kết tích cực tham gia thực hiện Nghị quyết 33 để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của khách hàng, nhà đầu tư.

Những doanh nghiệp bất động sản khó khăn sẽ được xem xét giãn nợ gốc, lãi vay, cơ cấu lại nhóm nợ. Trong khi đó, lãi suất cho vay kỳ vọng sẽ sớm hạ nhiệt.

Nghị quyết của Chính phủ nêu rõ, các doanh nghiệp bất động sản khó khăn sẽ được xem xét giãn nợ gốc, lãi vay, cơ cấu lại nhóm nợ,... Tuy nhiên, ngân hàng sẽ rà soát, phân loại dự án để có các biện pháp xử lý phù hợp.

Bà Nguyễn Thị Khánh Hiền, Giám đốc khối phân tích CTCP Chứng khoán VNDirect, cho rằng thị trường bất động sản sẽ phục hồi trong khoảng năm 2025 - 2026 với giả định thể chế tốt hơn và luật đất đai sửa đổi sẽ được thông qua trong năm nay.