Nhà đất

Ông Lê Anh Tuấn, Giám đốc Khối Chứng khoán của Dragon Capital dự báo Việt Nam vẫn còn một đợt hạ lãi suất từ đây đến cuối năm, thị trường chứng khoán khó có khả năng giảm mạnh trong ngắn hạn.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký công điện tháo gỡ vướng mắc trong việc thực hiện quản lý, sử dụng đất, giao đất, định giá đất.

Trước những khó khăn kéo dài của thị trường bất động sản, các chuyên gia cho rằng, nhóm này vẫn rất cần được đưa vào danh mục giảm thuế suất thuế VAT.

Giới chuyên môn nhận định thị trường bất động sản đã qua giai đoạn khó khăn nhất và thanh khoản đang được cải thiện.

Thống kê của CBRE chỉ ra, quý vừa qua nguồn cung căn hộ mở bán mới ghi nhận khoảng 3.000 căn từ 9 dự án. ‏Trong đó, hơn 90% căn hộ mới ở Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp

Các chuyên gia cho rằng, sự xuất hiện của nguồn cung mới cũng đồng nghĩa với sự cạnh tranh tăng lên, đẩy tỷ lệ trống trung bình của văn phòng hạng A từ mức 7,5% lên gần 20%.

Nhiều địa phương trên cả nước đã công bố quy hoạch sân golf thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn tới năm 2050. Do đó, TS. Ngô Công Thành cho rằng cả nước có thể có 400 - 500 sân golf đến năm 2030.

Hơn 300 lô đất tại các huyện ven Hà Nội là Ba Vì, Sóc Sơn, Đông Anh, chuẩn bị được đưa ra đấu giá trong tháng 10.

Nhiều doanh nghiệp nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng đồng loạt kêu cứu vì tiền thuê đất tăng gấp 3 gấp 4 lần so với giai đoạn trước.

Dư nợ kinh doanh bất động sản tính đến hết tháng 7 tăng trưởng gần 19%, có nghĩa các ngân hàng đã cho các chủ đầu tư dự án vay thêm hơn 150.000 tỷ đồng.

Nguồn cung căn hộ condotel trong quý III vừa qua ghi nhận tăng 73% so với quý II. Tuy nhiên, lượng tiêu thụ vẫn chưa cao, chỉ đạt khoảng 31% nguồn cung mới.

Theo các chuyên gia, ngành bất động sản vẫn đang đối mặt với nhiều rủi ro và thị trường sẽ khó hồi phục trong năm 2024.

Cả nguồn cung và giao dịch của phân khúc đất nền vẫn tiếp đà trầm lắng. So với các loại hình khác, thời điểm phục hồi của thị trường đất nền được dự báo có thể sẽ chậm hơn.

Phân khúc nhà liền thổ tại hai thành phố lớn tiếp tục khan hiếm nguồn cung do chủ đầu tư tạm đóng bảng hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn.

Ở thị trường sơ cấp, nhà liền thổ tại TP HCM có ít lựa chọn giá thấp, trong khi thị trường thứ cấp hiện đang có mức giảm giá đáng kể.

Ngoài một phân khú ở phía Đông, thị trường TP HCM không ghi nhận dự án mới nào khác được mở bán trong quý III vừa qua.

Các doanh nghiệp bất động sản đã bắt đầu đẩy mạnh hoạt động bán hàng và lên kế hoạch cho năm mới với nhiều chính sách ưu đãi cạnh tranh nhằm kích cầu thị trường. Theo nhận định của chuyên gia, sắp tới khi thị trường đi qua vùng đáy là cơ hội để các chủ đầu tư lớn sớm gia tăng thị phần.

Nhiều chung cư, nhà cao tầng đang vội vã lắp đặt thang thoát hiểm ngoài trời, song các chuyên gia khuyến cáo việc lắp đặt thang thoát nạn cần phải có sự tư vấn của cơ quan, cá nhân có chuyên môn.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản sẽ hồi phục rõ nét hơn vào cuối năm 2024 và mỗi phân khúc sẽ có thời điểm đảo chiều khác nhau.

Chính phủ yêu cầu các địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để triển khai nhanh các dự án bất động sản, nhà ở, nhất là các dự án nhà ở có mức giá phù hợp cho người lao động.