Lideco: Thu từ bất động sản giảm mạnh, lãi quí I giảm 67% so với cùng kì

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco - Mã: NTL) công bố BCTC quí I/2020 với doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ giảm 69,3% xuống 41,6 tỉ đồng, lợi nhuận gộp theo đó cũng giảm 63,8% xuống 20,9 tỉ đồng.

Doanh thu Lideco giảm xuống trong quí đầu năm chủ yếu do hoạt động kinh doanh bất động sản khi doanh thu mảng này giảm từ 134,3 tỉ đồng xuống còn 40,3 tỉ đồng. Mảng cũng cấp dịch vụ cũng giảm từ 1,4 tỉ đồng xuống 1,2 tỉ đồng; công ty không có doanh thu từ hoạt động xây lắp trong quí I.

Với việc hoạt động chuyển nhượng bất động sản ảm đạm trong quí đầu năm, chi phí bán hàng, Lideco cũng giảm được 4,4 tỉ đồng chi phí bán hàng so với cùng kì, xuống còn 0,6 tỉ đồng. Mặt khác, chi phí quản lí doanh nghiệp vẫn tăng 28,8% lên 6,7 tỉ đồng.

Ngoài ra, công ty ghi nhận thêm 1,5 tỉ đồng thu nhập khác từ hoạt động kinh doanh.

Kết quả, Lideco báo lãi trước thuế quí I đạt 15,1 tỉ đồng, thấp hơn 66,4% so với cùng kì năm trước; lãi sau thuế cũng giảm 66,7% xuống 12 tỉ đồng.

Trong năm 2020, Lideco đặt chỉ tiêu doanh thu đạt 1.050 tỉ đồng, tăng hơn 25%; lợi nhuận trước thuế đạt 450 tỉ đồng, tăng gần 52% so với kết quả thực hiện được trong năm 2019.

Công ty dự kiến doanh thu đến từ Dự án Khu đô thị Lideco Hoài Đức đạt khoảng 690 tỉ đồng và các dự án khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm (TP Hạ Long) đạt khoảng 360 tỉ đồng.

Đến hết tháng 3, tổng giá trị hàng tồn kho đang ở mức 1.060 tỉ đồng. Trong đó, hàng hóa bất động sản sẵn sàng bán đạt 68 tỉ đồng; chi phí sản xuất dở dang ở mức gần 987 tỉ đồng, tập trung chủ yếu tại Dự án KĐT mới Bắc Quốc lộ 32 và Dự án Bãi Muối (Hạ Long) với cùng giá trị 443 tỉ đồng.

Lideco cũng nhận thêm 90 tỉ đồng tiền đặt trước từ người mua nhà trong quí I, theo đó khoản người mua trả trước ngắn hạn tăng từ 43,2 tỉ đồng lên 134,6 tỉ đồng.