NTL kế hoạch thu hơn 1.000 tỉ đồng từ KĐT Lideco Hoài Đức và TP Hạ Long năm 2020

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco - Mã: NTL) vừa có thông báo Nghị quyết HĐQT về dự kiến một số chỉ tiêu kinh doanh năm 2020 trình ĐHĐCĐ phê duyệt.

Cụ thể, năm 2020, NTL đặt chỉ tiêu tổng doanh thu và thu nhập khác đạt 1.050 tỉ đồng, lợi nhuận trước thuế 450 tỉ đồng. Trong đó, doanh thu từ kinh doanh nhà vườn (biệt thự) tại dự án Khu đô thị Lideco (Hoài Đức) khoảng 690 tỉ đồng.

Doanh thu từ kinh doanh dự án Khu đô thị từ các phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm (TP Hạ Long, Quảng Ninh) khoảng 360 tỉ đồng.

Trên thị trường bất động sản, tên tuổi Lideco được biết đến với các dự án như Khu đô thị mới Dịch Vọng - Cầu Giấy, Bắc Quốc lộ 32, Khu nhà ở xã hội X2 Cầu Diễn…

Trong đó, Khu đô thị Lideco có tên gọi chính thức là Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (Hoài Đức, Hà Nội) với diện tích qui hoạch hơn 38 ha và tổng mức đầu tư hơn 780 tỉ đồng. Dự án qui hoạch theo mô hình biệt thự, nhà liền kề và khởi công từ năm 2007. Theo qui hoạch được phê duyệt, dự án có 694 căn biệt thự, được bố trí theo hai trục Đông, Tây.

Từ năm 2016, Lideco bắt đầu kéo quân về thị trường Quảng Ninh. Dự án đầu tiên doanh nghiệp này triển khai là dự án Khu chung cư lô 4,5 – đường Trần Hưng Đạo – Hạ Long.

Ngoài ra, tại Quảng Ninh, doanh nghiệp này cũng đang đầu tư và nghiên cứu đầu tư vào 2 dự án là KĐT Cao Thắng (Hà Khánh) qui mô 23 ha và KĐT khu vực Núi Hạm (Hạ Long) qui mô 68 ha.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Lideco ghi nhận doanh thu thuần đạt 598,5 tỉ đồng, tăng hơn gấp đôi so với cùng kì; lãi sau thuế đạt 143,5 tỉ đồng, tăng gấp 3,6 lần so với cùng kì năm trước. Doanh nghiệp thực hiện được 74% kế hoạch doanh thu và hơn 61% kế hoạch lợi nhuận trước thuế cả năm.

Đáng chú ý, kết quả kinh doanh tăng trưởng chủ yếu đến từ việc ghi nhận dự án trong quí II/2019, trong khi doanh thu quí III đã cho thấy sự đi xuống.

Cụ thể, doanh thu quí III/2019 giảm 31,9% so với cùng kì xuống còn 144,7 tỉ đồng. Doanh thu đi xuống chủ yếu do sự sụt giảm của mảng bất động sản từ 211,2 tỉ đồng xuống còn 141,3 tỉ đồng, trong khi hoạt động xây lắp không đem lại doanh thu, còn lại hoạt động cung cấp dịch vụ chiếm tỉ trọng không đáng kể.

Lợi nhuận sau thuế quí III/2019 tăng nhẹ 5,5% lên 22,9 tỉ đồng do quản lí tốt các loại chi phí. Đặc biệt, giá vốn hàng bán giảm gần một nửa xuống còn 99,7 tỉ đồng khiến lợi nhuận gộp tăng 47% lên 45 tỉ đồng, biên lợi nhuận gộp tăng từ 14,4% lên tới 31%.

Tính đến hết ngày 30/9, tổng tài sản của công ty ở mức 1.522 tỉ đồng, giảm 9,4% so với đầu năm, chủ yếu do hàng tồn kho giảm từ 1.106 tỉ đồng xuống còn 974 tỉ đồng, tập trung phần lớn vào chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án bất động sản.

Lideco đang có 73,8 tỉ đồng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn, tập trung tại tòa nhà No11 (59,4 tỉ đồng) và dự án Xuân Đỉnh  (10,7 tỉ đồng).