Khang Điền báo lãi quí II/2020 gấp đôi cùng kì

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Nhà Khang Điền, Mã: KDH) vừa công bố BCTC hợp nhất quí II/2020 với doanh thu thuần đạt gần 785 tỉ đồng (chủ yếu là doanh thu chuyển nhượng bất động sản với 764 tỉ đồng), tăng 92% so với cùng kì. 

Sau khi trừ đi giá vốn bán hàng, doanh nghiệp ghi nhận khoản lãi gộp hơn 416 tỉ đồng, tăng 75% so với cùng kì năm ngoái.

Trong kì, doanh thu hoạt động tài chính của Khang Điền giảm mạnh từ hơn 12 tỉ đồng cùng kì về còn hơn 5 tỉ đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng 26% lên 18,6 tỉ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lí doanh nghiệp cũng tăng. 

Kết quả, lợi nhuận sau thuế (LNST) quí II của Khang Điền đạt hơn 253 tỉ đồng, cao gấp đôi cùng kì năm 2019. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, Nhà Khang Điền mang về 1.486 tỉ đồng doanh thu thuần và 408 tỉ đồng LNST, tăng lần lượt 19% và 90% so với cùng kì.

Năm 2020, Khang Điền đặt mục tiêu 3.500 tỉ đồng doanh thu và 1.100 tỉ đồng lãi sau thuế. Như vậy, so với kế hoạch đề ra, doanh nghiệp đã thực hiện được 42% mục tiêu doanh thu và 37% mục tiêu lợi nhuận.

Tính đến ngày 30/6/2020, tổng tài sản của Nhà Khang Điền là 14.508 tỉ đồng, tăng 10% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn tăng lên 13.601 tỉ đồng và tài sản dài hạn giảm nhẹ về hơn 906 tỉ đồng.

Tiền và tương điền tiền tăng từ 1.175 tỉ đồng hồi đầu năm lên 1.824 tỉ đồng. Trong đó, tiền mặt tăng mạnh 431 tỉ đồng lên 957 tỉ đồng.

Hàng tồn kho của Khang Điền tương đối lớn, chiếm tới 43% tổng tài sản, tương đương 7.549 tỉ đồng, tập trung chủ yếu tại các dự án Khang Phúc, Khu dân cư Tân Tạo (2.510 tỉ đồng) và Saphire Phú Hữu (1.699 tỉ đồng).

Tại ngày 30/6/2020, nợ phải trả của Khang Điền ở mức 6.937 tỉ đồng, tăng 24% so với đầu năm. Tổng dư nợ đi vay chiếm hơn 1.368 tỉ đồng, trong đó có 465 tỉ đồng nợ trái phiếu, còn lại vay từ ngân hàng.

Trước đó, tháng 6/2020, HĐQT Khang Điền đã thông qua phương án phát hành tối đa 240 tỉ đồng trái phiếu riêng lẻ cho CTCP Quản lý Quỹ Dragon Capital.

Trái phiếu này không có tài sản đảm bảo, kì hạn 2 năm, lãi suất cố định 12%/năm và dự kiến thực hiện trong quí II và III. Mục đích của đợt phát hành trái phiếu nhằm tăng vốn hoạt động cho công ty.

Năm 2020, Nhà Khang Điền cho biết sẽ bàn giao và hoàn tất thủ tục cấp sổ hồng tại 4 dự án gồm: Chung cư Jamila, chung cư Safira, chung cư Lovera Vista, dự án nhà liên kế và biệt thự Verosa Park.

Bên cạnh đó, công ty sẽ triển khai hai dự án nhà ở thấp tầng mới. Trong đó, dự án tại quận 2 có qui mô 5,7 ha với 159 căn nhà liên kế và biệt thự. Còn dự án tại quận 9 có qui mô 4,3 ha gồm 122 căn nhà liên kế và biệt thự.