[Photostory] Cận cảnh dự án Clarita và Emeria của Khang Điền dự kiến mở bán cuối năm nay
Dự án Clarita và Emeria có vị trí tại mặt tiền đường Võ Chí Công, ven bờ sông Rạch Chiếc, phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức. Dự án này có quy mô lần lượt là 5,8 ha và 6 ha. Chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, dự án được phát triển bởi liên doanh với Tập đoàn Keppel (Singapore).
Nằm ngay tại mặt tiền đường Võ Chí Công, từ dự án có thể di chuyển dễ dang đến trung tâm TP Thủ Đức cũng như quận 7 (TP HCM) qua cầu Phú Mỹ.
Đường Võ Chí Công đi qua dự án Clarita và Emeria hiện nay.
Về các hạng mục chính, đối với Clarita, dự án sẽ xây dựng 86 căn nhà liền kề sân vườn cao 3 tầng, quy mô dân số 344 người; 9 căn biệt thự đơn lập cao 3 tầng; 64 căn biệt thự song lập cao 3 tầng. Bên cạnh đó, sẽ xây dựng công trình trường mầm non rộng 2.819 m2, cao 2 tầng, mật độ xây dựng 35%. Tổng mức đầu tư của dự án Clarita là 3.748 tỷ đồng.
Khu vực dự án Clarita hiện đã thành hình, hệ thống hạ tầng và nhà ở đang được chủ đầu tư cùng đơn vị thi công tập trung hoàn thiện.
Đối với Emeria, sản phẩm của dự án này cũng là biệt thự và nhà liền kề. Hồi tháng 5/2023, Tập đoàn Bất động sản Keppel (có trụ sở tại Singapore) đã công bố thỏa thuận hợp tác với Khang Điền tại hai dự án ở TP Thủ Đức với tổng giá trị ước tính trên 187 triệu SGD. Keppel sẽ cùng quỹ Keppel Việt Nam (KVF) tham gia vào thương vụ. Trong đó, nhóm Keppel sở hữu 49% và Khang Điền sở hữu 51%. Cụ thể, Keppel và Khang Điền có kế hoạch phát triển hơn 200 căn nhà liên kế và trên 600 căn hộ cao tầng với tổng diện tích khoảng 11,8 ha. Tổng chi phí phát triển cho các dự án này (bao gồm chi phí đất đai) dự kiến vào khoảng 10.200 tỷ đồng (khoảng 600 triệu SGD).
Phần diện tích nói trên bao gồm Emeria (6 ha) và Clarita (5,8 ha). Hồi tháng 6, Chứng khoán Mirae Asset cũng đã đưa ra những đánh giá về hoạt động kinh doanh trong năm 2024 của Nhà Khang Điền. Theo đó, hoạt động pre-sales trong năm 2024 của Khang Điền sẽ tương đối khó khăn bởi không có dự án nào ra mắt từ quý I năm nay. Mirae Asset kỳ vọng Clarita và Emeria sẽ bắt đầu ghi nhận pre-sales vào quý IV/2024.
Cũng theo báo cáo cập nhật từ Chứng khoán SSI (SSI Research), đối với các dự án Clarita và Emeria, sau khi hợp tác với đối tác Keppel Land, Khang Điền đã khởi công xây dựng hai dự án này vào tháng 10/2023. Công ty cho biết hiện đang xin giấy phép bán hàng đối với hai dự án này.
SSI Research ước tính, Nhà Khang Điền sẽ bắt đầu mở bán các căn thấp tầng của hai dự án trên vào tháng 10/2024.
Clarita và Emeria đang thi công, hướng nhìn từ đường Võ Chí Công.
Cổng tiếp cận dự án hiện nay.
