Lãnh đạo Khang Điền chi khoảng 350 tỷ đồng gom cổ phiếu KDH

Ông Lý Tuấn Kiệt - Phó Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền (Mã: KDH), đồng thời là con trai ông Lý Điền Sơn - Phó Chủ tịch HĐQT Khang Điền, vừa có báo cáo về giao dịch cổ phiếu.

Theo đó, ông Lý Tuấn Kiệt đã mua thành công 20 triệu cổ phiếu KDH qua phương thức khớp lện, qua đó nâng sở hữu tại Khang Điền lên hơn 20,6 triệu cổ phiếu, tương đương 1,838% vốn. Trước giao dịch, ông Kiệt sở hữu 623.635 cổ phiếu KDH.

Giao dịch được thực hiện trong khoảng thời gian từ ngày 23/7 đến 21/8 với giá cổ phiếu KDH dao động quanh vùng 17.000 - 18.000 đồng/cp. Tạm tính theo thị giá KDH kết phiên 21/8 ở mức 18.000 đồng/cổ phiếu, ông Kiệt có thể đã chi khoảng 360 tỷ đồng để hoàn tất giao dịch.

Sau giao dịch, số lượng và tỷ lệ cổ phiếu KDH do ông Kiệt và người có liên quan nắm giữ là gần 147,9 triệu cổ phiếu, tương đương 13,177% vốn Khang Điền.

Mới đây, HĐQT Khang Điền cũng đã thông qua việc thành lập công ty con để ký kết và thực hiện hợp đồng BT đối với dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo, còn gọi là tứ giác Nguyễn Cư Trinh, thuộc phường Cầu Ông Lãnh và phường Bến Thành, TP HCM.

Theo nghị quyết, công ty mới có tên CTCP Một thành viên Đầu tư Khang Phúc An, vốn điều lệ 2.500 tỷ đồng và do Khang Điền sở hữu 100% vốn. Trụ sở công ty đặt tại Saigon Centre, 67 Lê Lợi, phường Sài Gòn, TP HCM.

Với tổng vốn đầu tư sơ bộ dự án khoảng 16.370 tỷ đồng, trong đó gần 11.000 tỷ đồng dành cho bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chi phí xây dựng khoảng 2.900 tỷ đồng. Phần vốn còn lại phục vụ phát triển hạ tầng kỹ thuật, trả lãi vay, dự phòng và các chi phí liên quan.

Dự án được thực hiện trên tổng diện tích hơn 4,2 ha. Trong đó, khu Mả Lạng rộng gần 3,8 ha, dự kiến xây dựng một tòa nhà ở xã hội cao 38 tầng với 1.400 căn hộ, 93 căn thấp tầng và trường liên cấp. Khu Chợ Gà - Gạo rộng hơn 0,43 ha sẽ được xây dựng chung cư nhà ở xã hội cao 35 tầng, cung cấp khoảng 760 căn hộ.

Về kết quả kinh doanh, 6 tháng đầu năm, Khang Điền ghi nhận 442 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm khoảng 75% so với cùng kỳ năm ngoái. Ngược lại, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1.097 tỷ đồng, tăng 248%.

Tính riêng quý II/2026, doanh thu thuần của doanh nghiệp gần 161 tỷ đồng, giảm 85% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 750 tỷ đồng, tăng gần 277%, chủ yếu nhờ khoản doanh thu tài chính đột biến hơn 900 tỷ đồng từ việc thoái vốn công ty con.

Cụ thể, vào cuối tháng 6, nhóm công ty đã hoàn tất chuyển nhượng 2% vốn góp còn lại tại Bình Trưng Mới với tổng giá trị hơn 68 tỷ đồng. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của Khang Điền tại doanh nghiệp này giảm từ 50,95% xuống 48,95%, qua đó Bình Trưng Mới không còn là công ty con mà trở thành công ty liên kết.

Theo thuyết minh báo cáo tài chính, Khang Điền ghi nhận hơn 896 tỷ đồng doanh thu hoạt động tài chính từ giao dịch này, bao gồm lãi chuyển nhượng và phần đánh giá lại các giao dịch trước đó.