Doanh thu quí I chủ yếu đến từ chuyển nhượng bất động sản, Nhà Khang Điền báo lãi tăng hơn 50% so với cùng kì

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã: KDH) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quí I/2020. 

Theo đó, quí I doanh thu thuần của Nhà Khang Điền đạt 701 tỉ đồng, giảm 16,7% so với cùng kì. Phần lớn doanh thu của Nhà Khang Điền trong quí có được đến từ việc chuyển nhượng bất động sản với 688,3 tỉ đồng. Doanh thu tài chính chỉ đạt gần 4,8 tỉ đồng, giảm gần một nửa so với cùng kì 2019. 

Lợi nhuận sau thuế quí I đạt gần 155 tỉ đồng, tăng hơn 50% so với cùng kì 2019 (hơn 102 tỉ đồng). Lợi nhuận sau thuế quí này tăng do lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ; và lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh tăng; trong khi đó giá vốn bán hàng và dịch vụ cung cấp giảm mạnh (366 tỉ đồng quí I/2020 so với mức 577,7 tỉ đồng cùng kì 2019).

Như vậy, so với kế hoạch đặt ra về doanh thu 3.500 tỉ đồng và lãi sau thuế 1.100 tỉ đồng trong năm 2020 trước đó, kết thúc quí I/2020 Nhà Khang Điền đã hoàn thành 20% kế hoạch doanh thu và 14,1% chỉ tiêu lợi nhuận được giao cho cả năm.

Tính đến cuối quí I/2020, lượng hàng tồn kho của Nhà Khang Điền tăng 188 tỉ đồng so với thời điểm đầu năm, đạt 7.225 tỉ đồng. Đây chủ yếu là giá trị tồn kho các bất động sản dở dang, bao gồm các dự án đang triển khai để phát triển khu dân cư.

Trong đó, có giá trị tồn kho lớn nhất là tại dự án Khang Phúc - Khu dân cư Tân Tạo với gần 2.464 tỉ đồng tồn kho. Đứng thứ hai là dự án  Saphire Phú Hữu với 1.387 tỉ đồng hàng tồn kho. 

Tiếp đó là các dự án Khang Phúc - Khu dân cư Bình Hưng 11A Thủy Sinh Phú Hữu với 479 tỉ đồng tồn kho; dự án Thủy Sinh Phú Hữu (428 tỉ đồng); dự án Bình Trưng - Bình Trưng Đông (gần 40 tỉ đồng); Verosa Phú Hữu (353 tỉ đồng); các dự án khác (1.502 tỉ đồng).