Giá đất vùng ven Đà Lạt tăng vọt

Cùng với xu hướng khuyến khích du lịch canh nông Đà Lạt 3 năm nay, giá đất nông nghiệp và vùng ven đều tăng vọt. Nếu trước đây, nhà đất Đà Lạt chỉ sôi động theo bán kính 3-4 km tính từ trung tâm, nay có xu hướng chuyển ra vùng ven và ngoại thành.

Bà Võ Khiết, phó tổng giám đốc một công ty địa ốc ở Đà Lạt cho rằng, thực tế giá nhà đất nơi đây đã sôi động tử 3 năm trước chứ không phải khi thành phố công bố quy hoạch khu Trung tâm tỷ lệ 1/500 vào đầu năm. Người mua phần lớn đến từ Hà Nội, Sài Gòn... và những lô đất nhà đầu tư cần cũng khá lớn, đủ diện tích có thể chuyển đổi theo quy định.

Một khu đất nông nghiệp ở Đà Lạt.

Ngoài những nhà đầu tư lớn mua cả khu đất để xây biệt thự nghỉ dưỡng, kinh doanh du lịch, người dân Đà Lạt cũng tăng nhu cầu mua bán. Đối tượng chính là những gia đình trẻ nhập cư hay các bạn trẻ sau khi tốt nghiệp đại học chọn ở lại Đà Lạt để lập nghiệp. Những lô đất xa trung tâm 5-7 km phù hợp với khả năng tài chính của họ.

 Thông thường những lô đất này không nằm mặt đường lớn nhưng có ngõ đi vào rộng rãi và nhu cầu của người mua cũng chỉ trên dưới 100 m2. Một vài trường hợp phải chấp nhận chung sổ đỏ với những người liền kề.

Ông Trần Ngọc Như Quang, Trưởng  phòng Tài nguyên Môi trường thành phố Đà Lạt cho biết, đất thổ cư có bán kính cách Trung tâm Đà Lạt 5-7 km giá dao động trên dưới 30 triệu đồng một m2, đất nông nghiệp trên 10 triệu đồng.

Tuy nhiên, ông Quang cũng lưu ý những trường hợp mua đất nông nghiệp để tương lai làm đất ở. Người mua cần tìm hiểu quy định của địa phương về diện tích xây dựng, lộ giới, khoảng lùi của từng con đường và khu vực cụ thể. Hiện đã xảy ra một số trường hợp thiếu thông tin khi mua bán dẫn tới rất khó chuyển đổi, thậm chí không thể chuyển đổi qua đất xây dựng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/