Đất nền giảm giá, chung cư vẫn tăng giá
Giá rao bán chung cư trên chợ địa ốc online vẫn ghi nhận tăng, trong khi làn sóng giảm giá trên thị trường thứ cấp, nhất là phân khúc đất nền đang tiếp diễn.
Nhiều chung cư dọc tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên tăng giá gấp 2 - 3 lần
Metro số 1 dự kiến lùi tiến độ đến quý IV/2023. Bám dọc tuyến đường sắt đô thị này có khoảng hơn 50 dự án chung cư từ trung đến cao cấp. Hiện tại, giá các căn hộ tại đây đã tăng khoảng 30 - 50% so với thời điểm mở bán, thậm chí có những dự án tăng gấp 2 - 3 lần.
Chung cư tại trung tâm Hà Nội: Có dự án tăng giá bán tới 1 tỷ đồng/căn
Trong khi tỷ lệ hấp thụ có xu hướng giảm do ảnh hưởng bởi sự trầm lắng của thị trường, giá rao bán chung cư tại hai thành phố lớn vẫn không ngừng tăng cao.
Chung cư tăng giá chậm hơn nhà đất
Trong 5 năm qua, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội và TP HCM tăng trung bình 7%/năm và 14%/năm. Trong khi đó, nhà đất ở cả hai thị trường đều có mức tăng giá cao hơn, lần lượt là 14%/năm và 21%/năm.
'Giá chung cư, đất nền đang chững lại'
Theo Bộ Xây dựng, mức độ tăng giá các phân khúc như chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền đang có dấu hiệu chững lại ở các địa phương trong quý II vừa qua.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê chung cư tại Hà Nội cao hơn TP HCM
Trong 6 tháng đầu năm nay, lợi suất cho thuê chung cư tại Hà Nội ở mức 4,4% trong khi con số này tại TP HCM là 3,8%.
Xôn xao đề xuất sổ hồng chung cư chỉ có thời hạn 50 - 70 năm, quy định hiện nay như thế nào?
Đề xuất sổ hồng chung cư chỉ có thời hạn 50 - 70 năm đang gây xôn xao dư luận. Bởi đa số người dân Việt Nam có tâm lý coi việc sở hữu nhà không chỉ là nơi để ở mà là một loại tài sản để dành.
Giá rao bán chung cư Hà Nội giảm, TP HCM tiếp đà tăng
Trong giai đoạn cao điểm giãn cách vừa qua, giá rao bán chung cư tại Hà Nội, Đà Nẵng và Khánh Hòa ghi nhận giảm so với quý trước. Trong khi TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai,... vẫn tiếp đà tăng.
Vinhomes và Ecopark chiếm lĩnh nguồn cung căn hộ khu Đông Hà Nội
Theo CBRE, nguồn cung căn hộ chung cư mới ở khu Đông chiếm 44% lượng mở bán mới trong năm 2020, với phần lớn các căn hộ từ dự án Vinhomes Ocean Park và Ecopark.
Hà Nội có 89 dự án nhà ở thương mại với 53.644 căn hộ cuối năm 2020
Theo Sở Xây dựng TP Hà Nội, trong năm 2020, trên địa bàn thành phố có 5 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với 5.348 căn hộ; 89 dự án nhà ở thương mại với 53.644 căn hộ và 5 dự án nhà ở tái định cư 1.723 căn hộ.
Chung cư tại TP HCM của Khang Điền, Him Lam, Thuduc House... đồng loạt tăng giá
Theo thống kê của CBRE, nhiều dự án chung cư tại TP HCM như Lovera Vista, Centum Weath hay Him Lam Riverside,... đều có xu hướng tăng giá trong tháng 11.
TP HCM: Giá nhà tiếp tục tăng, chủ đầu tư điều chỉnh giá trong đợt mở bán tiếp theo
Trong tháng 10 vừa qua, giá rao bán nhà ở tại TP HCM tiếp tục tăng so với tháng liền trước và cả cùng kì do các chủ đầu tư đưa ra mức chào bán cao hơn đối với dự án mới và điều chỉnh giá chào bán đối với dự án hiện hữu.
HoREA đề xuất cách để kéo giá chung cư xuống hợp túi tiền người dân
Thị trường nhà ở chung cư hiện nay đang rơi vào tình trạng thiếu những căn hộ phân khúc bình dân để phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.
SSI: Chung cư 60 triệu đồng/m2 ít người mua, giá nhà TP HCM vẫn tăng 5-7% trong năm 2021
Theo đánh giá của SSI, vấn đề pháp lí của các dự án bất động sản thường mất nhiều năm để giải quyết và tình trạng này vẫn tiếp diễn trong năm 2021. Theo đó, giá nhà vẫn có xu hướng tăng.
Bộ Xây dựng: Giá chung cư tại TP HCM tăng gần gấp 7 lần Hà Nội trong năm qua
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong năm 2019, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội chỉ tăng khoảng 0,54% thì tại TP HCM, mức tăng giá là 3,52% (gần gấp 7 lần mức tăng của Hà Nội).
Sự phục hồi cũng như đà tăng giá của bất động sản là bền vững hay chỉ là yếu tố kỹ thuật trong ngắn hạn; dòng tiền sẽ dịch chuyển về đâu; nhà đầu tư cá nhân nên ưu tiên đầu tư vào tài sản thực là bất động sản hay là cổ phiếu; cổ phiếu bất động sản còn tiềm năng tăng trưởng không... Những nội dung này sẽ được các chuyên gia phân tích, dự báo trong chương trình Data Talk | The Catalyst Số 04.
Liên kết nổi bật