TP HCM: Giá nhà tiếp tục tăng, chủ đầu tư điều chỉnh giá trong đợt mở bán tiếp theo
Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, giao dịch ở phân khúc chung cư tại TP HCM diễn ra khá sôi động trong tháng 10 vừa qua nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án mới.
Thị trường đón nhận thêm gần 8.580 căn hộ sơ cấp chào bán mới, cao hơn nhiều so với nguồn cung mở bán ở tháng trước đó. Hơn 60% nguồn cung tập trung ở khu Đông và chủ yếu thuộc về một dự án trung - cao cấp với qui mô lớn tại quận 9.
Nguồn cung mới đổ mạnh vào thị trường sau một thời gian dài khan hiếm khiến nhu cầu tìm kiếm căn hộ tại TP HCM tăng 1% so với tháng 9.
Tuy nhiên, người mua nhà chủ yếu tìm dòng sản phẩm căn hộ bình dân, còn loại hình trung - cao cấp lại không ghi nhận sự gia tăng tìm kiếm, trong khi nguồn cung mới chủ yếu đến từ hai phân khúc này.
Batdongsan.com.vn nhận định, trong bối cảnh nguồn cung mới đã dồi dào trở lại và sức mua chưa thực sự phục hồi, giá bán căn hộ vẫn tiếp tục leo thang. Giá bán chung cư tăng 1% so với tháng 9 và tăng hơn 6% so với cùng kì.
Giá bán chung của toàn thị trường bị đẩy lên mức mới do nguồn cung mới chào bán có mức giá khởi điểm cao hơn so với các sản phẩm trước đó và nhiều dự án hiện hữu cũng được điều chỉnh giá trong các đợt mở bán tiếp theo nên.
Theo dự báo của Batdongsan.com.vn, nguồn cung căn hộ tại TP HCM sẽ tiếp tục bùng nổ trong thời gian tới, khi nhiều chủ đầu tư không thể tiếp tục trì hoãn kế hoạch bán hàng lâu hơn.
Trước mắt, nguồn cung tương lai vẫn tập trung vào loại hình trung - cao cấp, giá căn hộ theo đó có thể tiếp tục tăng nhẹ trong những tháng cuối năm.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.
Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.
Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.
Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/
