Sau thời gian dài giao dịch kém tích cực, nhóm cổ phiếu bất động sản đang xuất hiện nhịp hồi đáng kể khi dòng tiền lan rộng hơn. Phiên 24/8, TCH, DXS và QCG tăng trần, trong khi nhiều mã khác tăng 3-6% với thanh khoản cải thiện.
Danh mục chứng khoán kinh doanh của Vĩnh Hoàn không thay đổi trong nửa đầu năm, dù lãnh đạo công ty từng cho biết sẽ cân nhắc thoái vốn khi điều kiện thị trường phù hợp. Hai khoản đầu tư còn lại vào cổ phiếu NLG và DXS đang phải trích lập dự phòng lần lượt khoảng 35% và 43%.
Quý II, Vĩnh Hoàn vẫn nắm giữ bộ ba DXS, NLG và KBC tại danh mục chứng khoán kinh doanh. Trong đó, khoản đầu tư DXS nới rộng giá trị ước lỗ lên 27 tỷ đồng.
Trong vòng một tuần, cổ đông lớn nhất của Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh là Tập đoàn Đất Xanh đã bị bán giải chấp tổng cộng gần 2 triệu cổ phiếu DXS khi giá đi ngang ở vùng đỉnh một năm.
Lãnh đạo Đất Xanh Services cho biết, các chủ đầu tư đang gặp rất nhiều khó khăn trong công tác thu xếp tài chính. Trong khi đó, pháp lý dự án tại các vùng bán được hàng như TP HCM, Hà Nội và lân cận bị ách tắc rất mạnh.
Ban lãnh đạo cho biết DXS có kế hoạch tập trung nhiều hơn vào mảng môi giới truyền thống vốn có biên lợi nhuận thấp nhưng an toàn hơn trong năm 2023 trước những thách thức trên thị trường bất động sản. Các chuyên gia dự báo doanh thu của DXS sẽ phục hồi nhẹ vào nửa cuối năm 2023.
Tiền gửi của Dat Xanh Service tại các dự án phân phối tính đến cuối năm 2022 giảm 26% so với cùng kỳ xuống còn 4.300 tỷ đồng, cho thấy khả năng bán hàng thấp trong năm 2023.
Việt Nam được FTSE Russell nâng hạng đã mở rộng cánh cửa với dòng vốn quốc tế. Nhưng với các quỹ lớn, câu hỏi sau đó thực tế hơn nhiều: thị trường có đủ cổ phiếu để họ mua, đủ thanh khoản để xây vị thế và đủ dư địa để đưa vào một lượng vốn đáng kể hay không?