Trong tháng đầu năm nay, nguồn cung condotel tại thị trường phía Nam tập trung ở Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong đó, một chủ đầu tư bung hàng chiếm gần 80% nguồn cung toàn thị trường.
Sau thời kì hoàng kim, thị trường condotel đang trong giai đoạn chững lại. Động thái mới đây của Bộ Xây dựng được đánh giá sẽ phần nào tác động đến doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Trong quí II/2020, đã có 92 dự án với 6.300 căn hộ du lịch (condotel), 197 biệt thự du lịch (resort villa) và 46 căn văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) được cấp phép.
Thay vì xem condotel (căn hộ khách sạn) là sản phẩm bất động sản để ở hay sở hữu lâu dài, khách hàng nên nhìn nhận đây là một hình thức đầu tư tài chính đơn thuần.
Theo HoREA, hiện xảy ra thực trạng nhiều CĐT dự án condotel nộp tiền sử dụng đất quá thấp, gây thất thu ngân sách nhà nước nhưng lại bán căn hộ giá cao ngang căn hộ cao cấp TP HCM.
Chủ đầu tư dự án condotel thường mất khoảng ba năm để xây dựng các công trình, hoàn thiện các tiện ích và đưa dự án vào khai thác. Nhà đầu tư thứ cấp khi mua condotel thì thời gian sở hữu căn hộ luôn dưới 50 năm vì đã bị trừ đi thời gian xây dựng dự án.
Với nguồn cung lớn, để thu hút khách hàng, chủ đầu tư các dự án condotel (căn hộ - khách sạn) chạy đua cam kết lợi nhuận khủng. Thế nhưng, đằng sau những cam kết này là nhiều câu chuyện đáng quan tâm.
Đại biểu Nguyễn Văn Mạnh đề xuất, bổ sung quy định dòng xe điện hybid không có sạc ngoài được hưởng ưu đãi thuế suất thuế TTĐB với mức thuế suất bằng 70% mức thuế suất của dòng xe xăng dầu.