Theo TS. Võ Trí Thành, sự kiện Tân Hoàng Minh bỏ cọc khu đất ở Thủ Thiêm là cơ hội để nhìn nhận, hoàn thiện lại khung khổ pháp lý đối với đấu giá đất, hạn chế tác động tiêu cực lên thị trường bất động sản nói riêng và nền kinh tế nói chung.
Đây là nhận định của Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Nhà nước tại TP HCM liên quan đến việc liệu đơn vị trả giá cao thứ hai có cơ hội mua khu đất ở Thủ Thiêm sau khi xác định Tân Hoàng Minh bỏ cọc hay không.
Doanh nghiệp từng cạnh tranh khốc liệt với Tân Hoàng Minh ở lô đất tỷ USD tại Thủ Thiêm do người Hoa sở hữu và có liên quan mật thiết tới một tập đoàn bất động sản gốc Hoa tiếng tăm ở TP HCM.
Việc Tân Hoàng Minh bỏ cọc đồng nghĩa với việc cuộc đấu giá đất kim cương Thủ Thiêm với giá 24.500 tỷ bất thành. Theo Luật sư Trần Minh Hải, TP HCM sẽ đấu giá lại để lựa chọn nhà đầu tư mới.
Theo chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh, thông tin Tân Hoàng Minh bỏ cọc lô đất ở Thủ Thiêm sẽ tác động đến tâm lý của những người tổ chức đấu giá và các doanh nghiệp muốn tham gia đấu giá về sau. Chuyên gia đặt vấn đề: Tại sao những người tham gia đã nỗ lực để trả một mức giá cao như vậy mà họ buộc phải bỏ cọc?
Công ty Ngôi Sao Việt sẽ có văn bản chính thức gửi UBND TP HCM để báo cáo và gửi Trung tâm Phát triển Quỹ đất, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP HCM đề nghị đơn phương chấm dứt Hợp đồng mua bán đấu giá tài sản của ô đất 3-12 khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo Luật sư Trần Minh Hải, Trường hợp người tham gia đã có những tiền lệ bỏ cọc, có thể sau này quy chế đấu giá được bổ sung thêm những quy định mới để lựa chọn doanh nghiệp ngay từ lúc đặt cọc.
Chủ tịch UBND TP HCM cho biết vào tối ngày 11/1, UBND TP chưa nhận được văn bản chính thức của Tập đoàn Tân Hoàng Minh về việc doanh nghiệp xin bỏ cọc. UBND TP đang tìm hiểu về thông tin này.
Theo Luật sư Trần Minh Hải, trong trường hợp đây là một vụ đấu giá thông thường, Tân Hoàng Minh sẽ mất số tiền đã đặt cọc (khoảng 600 tỷ đồng). Tuy nhiên, nếu sự việc có dấu hiệu gây cản trở quá trình đấu giá thì cơ quan chức năng có quyền xem xét và cần phải xử lý để tạo tiền đề.
Ông Đỗ Anh Dũng cho biết, doanh nghiệp nguyện đơn phương chấm dứt Hợp đồng mua bán đấu giá tài sản của ô đất 3-12 khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm và chấp nhận chịu mọi chế tài về việc đơn phương chấm dứt Hợp đồng nay.
Nội dung báo cáo gồm các nội dung như thông tin khách hàng, thông tin hợp đồng tín dụng, mục đích cấp tín dụng, dư nợ tại thời điểm báo cáo như phân loại nợ, nợ gốc, nợ lãi, nội bảng, ngoại bảng, nợ đã xử lý,...
Hiệp hội Bất động sản TP HCM bày tỏ lo ngại về các bất cập của phương pháp định giá đất từ vụ đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm. Trong đó có việc xác định giá đất cụ thể để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất rất thấp so với giá đất trúng đấu giá.
Theo Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi, UBND TP làm rất kỹ và chặt chẽ khi thực hiện đấu giá 4 lô đất ở Thủ Thiêm. Hiện những người trúng đấu giá đã ký hợp đồng, thành phố sẽ phê duyệt kết quả đấu giá.
Các chuyên gia phân tích của VDSC cho rằng bộ đệm để ứng phó với áp lực tỷ giá là dự trữ ngoại hối đã hao hụt đáng kể trong năm 2024, ước tính khoảng 8-10 tỷ USD. Điều này khiến cho tỷ giá dễ biến động khi có áp lực về luồng ngoại tệ rút ra.