Ông Lê Hoàng Châu cho rẳng, phương pháp định giá đất hiện nay chưa sát với mục tiêu kỳ vọng của nhà đầu tư trong tương lai. Nói cách khác, định giá đất phổ biến hiện nay là thấp, nhà đầu tư bỏ giá cao là không vi phạm pháp luật.
Theo đại diện Bộ Tư pháp, việc chứng minh doanh nghiệp tham gia đấu giá đất có hành vi gây nhiễu loạn thị trường để trục lợi là rất khó, gần như không thể làm được.
Cơn “sang chấn tâm lý” giá đất Thủ Thiêm cao ngất ngưởng (2,45 tỷ đồng/m2) trong phiên đấu giá vừa qua đã tạm lắng nhưng dư âm và hệ lụy thì vẫn còn âm ỉ.
Theo chuyên gia, vụ Thủ Thiêm rút ra nhiều bài học trong hoạt động đấu giá đất. Trong đó, có một số quy định cần xem xét lại như mức đặt cọc, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính, cơ chế xử phạt,...
Sau Tân Hoàng Minh, đến lượt Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh xin không tiếp tục thực hiện dự án ở lô đất 3-9 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Tính đến ngày 8/2, Cục Thuế TP HCM vẫn chưa nhận được tiền từ ba doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất ở Thủ Thiêm dù đã quá hạn đóng 50% tiền trúng đấu giá theo quy định.
Báo cáo của Sở Tư pháp TP HCM khẳng định không có sai sót về trình tự, thủ tục thực hiện đấu giá lô đất 3-12 tại Thủ Thiêm mà nhóm Tân Hoàng Minh vừa bỏ cọc.
Tân Hoàng Minh đã có văn bản chính thức xin chấm dứt hợp đồng mua bán lô đất tại Thủ Thiêm. Doanh nghiệp cũng cho biết sẽ từ bỏ số tiền cọc gần 600 tỷ đồng.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, qua các cuộc đấu giá 4 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã xuất hiện nhiều bất cập và cần sửa đổi một số quy định về đấu giá. Trong đó, ông Châu cho rằng không nên áp dụng hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá đối với tài sản là đất đai.
Đến nay, đã có 20 địa phương đánh giá về nguy cơ sốt đất thông qua đấu giá và ảnh hưởng đến nhà ở, giá đất. Đây là thông tin được ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản chia sẻ tại cuộc họp báo thường kỳ do Bộ Xây dựng tổ chức ngày 21/1.
Cục Bổ trợ tư pháp đề nghị Sở Tư pháp TP HCM có báo cáo liên quan đến toàn bộ quá trình đấu giá quyền sử dụng đất lô đất 3-12 gửi về cơ quan này trước ngày 25/1.
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 9/6: Theo dự báo của công ty chứng khoán, trong ngắn hạn, VN-Index có thể theo quán tính giảm điểm và giảm xuống vùng hỗ trợ 1.090 - 1.100.