Công ty BĐS rót thêm tiền vào chứng khoán, tập trung hai bluechip

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (Mã: NDN) là công ty bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm đầu tư chứng khoán khi thường xuyên duy trì danh mục cổ phiếu hàng trăm tỷ đồng. Trong bối cảnh khối tự doanh nhiều công ty chứng khoán bán hạ tỷ trọng danh mục trong quý III, nhà phát triển bất động sản này nâng quy mô đầu tư cổ phiếu.

Theo báo cáo tài chính riêng quý III, giá trị danh mục cổ phiếu đạt mức 495 tỷ đồng, tăng 24% so với cuối quý II, tương đương với tăng 95 tỷ đồng. Khoản đầu tư cổ phiếu Hòa Phát (HPG) đi ngang ở mức 109 tỷ đồng; khoản đầu tư Sacombank (STB) gấp đôi lên 198 tỷ đồng. Công ty còn có khoản đầu tư vào Hóa chất Đức Giang 50 tỷ đồng và Thế Giới Di Động (MWG) 20 tỷ đồng...

So với giá gốc, danh mục cổ phiếu tạm thời lãi gần 6%, tương đương với hơn 26 tỷ đồng. Công ty ghi lãi tại DGC, HPG, MWG, STB, ngược lại đang lỗ đối với GEG, QTP và các cổ phiếu khác. Cổ phiếu Vinhomes (VHM) với giá trị 109 tỷ đồng vào cuối quý II không còn được thuyết minh tại nhóm khoản đầu tư lớn cuối kỳ.

Về kết quả kinh doanh quý III, công ty có doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 83 tỷ đồng và lãi sau thuế gần 28 tỷ đồng, lần lượt gấp gần 6 lần và 3 lần cùng kỳ. Doanh thu tăng nhờ hoạt động chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy B.

Lũy kế giai đoạn 9 tháng đầu năm, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 369 tỷ đồng và lãi sau thuế 195 tỷ đồng, khả quan hơn nhiều so với con số doanh thu 2,4 tỷ đồng và lỗ 124 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.  

Về hiệu quả hoạt động đầu tư chứng khoán, báo cáo cho thấy Nhà Đà Nẵng bán cắt lỗ trong 9 tháng đầu năm nay dù bối cảnh thị trường thuận lợi. Cụ thể, công ty này ghi nhận lãi đầu tư chứng khoán 17,4 tỷ đồng trong khi lỗ đã thực hiện là 43,8 tỷ đồng, tương đương mức lỗ 26,4 tỷ đồng.