Chuyển nhượng dự án Ecotown Phú Mỹ, Hodeco báo lãi quí II tăng 58%

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quí II/2019 vừa được CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu (Hodeco - Mã: HDC) công bố, doanh thu trong quí II đã có mức tăng 21% so với cùng kì năm trước, đạt 193 tỉ đồng. 

Lãi gộp đạt 43 tỉ đồng, tăng 63%; biên lợi nhuận gộp đạt 22,3%, tăng so với mức 16,5% của cùng kì năm trước.

Trong kì, chi phí tài chính giảm 49% xuống còn 3 tỉ đồng; chi phí quản lý cũng giảm 17% so với cùng kì năm trước xuống còn 7,3 tỉ đồng.

Theo đó, lợi nhuận sau thuế thuộc về công ty mẹ Hodeco tăng 58% so với cùng kì năm trước, đạt mức 29 tỉ đồng.

Theo Hodeco, doanh thu và lợi nhuận quí II chủ yếu được ghi nhận từ dự án Ecotown Phú Mỹ. Do dự án này có tỉ suất lợi nhuận cao hơn so với tỉ suất lợi nhuận chung cư nên doanh thu và lợi nhuận của Hodeco tăng so với cùng kì.

Dù vậy, tính chung 6 tháng đầu năm thì hoạt động kinh doanh của Hodeco vẫn giảm so với cùng kì năm trước do sự sụt giảm trong quí I/2019.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, doanh thu của Hodeco giảm gần 30% so với cùng kì xuống còn 239 tỉ đồng, lợi nhuận của Hodeco vẫn giảm 13% xuống mức 38 tỉ đồng.

Báo cáo của Hodeco cũng cho thấy công ty đã vay nhiều nợ hơn. Tổng nợ vay tại ngày 30/6 của Hodeco trên 800 tỉ đồng, tăng đến 196 tỉ đồng so với thời điểm đầu năm. Theo đó, tổng tài sản của doanh nghiệp này cũng tăng 345 tỉ đồng lên 1.983 tỉ đồng.

Hàng tồn kho Hodeco tại ngày 30/6/2019 (nguồn: thuyết minh BCTC quí II/2019)

Tại thời điểm 30/6, hàng tồn kho của Hodeco ở mức 762 tỉ đồng, tăng hơn 110 tỉ đồng so với thời điểm đầu năm.

Trong đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang 703 tỉ đồng, tăng 120 tỉ đồng so với đầu năm chủ yếu đến từ dự án Condotel Fusion Suites 2 Trương Công Định và dự án Khu nhà ở dịch vụ Công cộng 49 ha tại phường 12, TP Vũng Tàu; hàng tồn kho là hàng hoá bất động sản còn 55,5 tỉ đồng, giảm 10 tỉ đồng hồi đầu năm.

Tại ngày 30/6, khoản mục chi phí dở dang dài hạn của Hodeco tăng 67 tỉ đồng so với đầu năm lên mức 277 tỉ đồng do mua 13.500 m2 đất tại Bãi Dâu Núi lớn.