Các khách hàng của dự án The Empire (thuộc tổ hợp Cocobay Đà Nẵng) cho biết, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô vừa gửi thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng.

Công ty Thành Đô cho biết sẽ trả thu nhập cam kết năm 2019 cho khách hàng muộn nhất là ngày 30/9/2020, chi trả lãi suất 10%/năm đối với khoản thu nhập cam kết kì 1/2019 còn nợ từ ngày 1/7/2019 đến 31/12/2019,...

Ông Mai Huy Tân đã đầu tư 600 tỉ đồng vào dự án Cocobay Đà Nẵng. Sau khi chủ đầu tư không thể chi lãi suất cam kết, ông Tân quyết định chọn nhận lại 42 bất động sản đã mua để tự "cứu mình".

Theo thông tin khách hàng cung cấp, đến nay ngân hàng SHB đã thanh toán được cho 15/150 khách hàng chọn phương án thanh lí hợp đồng mua bán.

Ngày 18/2, Toà án nhân dân (TAND) TP Đà Nẵng đã chuyển đơn kêu cứu khẩn cấp của khách hàng Cocobay sang Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng giải quyết.

Rất nhiều nhà đầu tư condotel ở dự án Cocobay Đà Nẵng đã cùng tụ tập, căng băng rôn, vây kín cổng Công ty Thành Đô sau khi doanh nghiệp này đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán với một số chủ sở hữu tại dự án.

Không trả cam kết lợi nhuận như đã kí kết, đơn phương đưa các phương án 'ép' khách hàng phải lựa chọn, rồi lại ra thông báo chấm dứt hợp đồng với khách hàng mua căn hộ condotel... các chủ sở hữu ở dự án Cocobay Đà Nẵng kêu cứu khẩn cấp.

Sau khi khách hàng tập trung đòi quyền lợi vào ngày 14/2, Thành Đô đã có thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng đến ba khách hàng mua dự án Cocobay Đà Nẵng.

Thông qua văn bản gửi khách hàng, chủ dự án Cocobay Đà Nẵng cho biết sẽ thanh lí/hủy bỏ hợp đồng mua bán nếu khách hàng không lựa chọn bất cứ giải pháp nào do phía chủ đầu tư đưa ra.

TS Nguyễn Trí Hiếu cho rằng mức lợi nhuận đầu tư condotel 12% một năm không phải là cao mà vấn đề nằm ở việc CĐT lên kế hoạch như thế nào để thực hiện điều này. "Tôi rất ngạc nhiên khi ở Việt Nam hầu hết CĐT bán condotel, đưa ra mức cam kết lợi nhuận nhưng lại không cho NĐT thứ cấp biết kế hoạch kinh doanh của họ..."

Ông Lê Tùng Lâm - Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã nói rõ như trên trong phiên họp hôm nay, 11/12, tại kì họp thứ 12 của HĐND TP Đà Nẵng khoá IX, nhiệm kì 2016 - 2021.

Trong bản tập hợp ý kiến, nhiều khách hàng Cocobay Đà Nẵng đặt nghi vấn có thể Thành Đô đang gặp khó khăn về dòng tiền tạm thời, họ muốn thâu tóm lại dự án, đẩy mọi thiệt hại về cho NĐT rồi cuối cùng sẽ bán cho NĐT lớn khác muốn mua lại toàn dự án.

Ông Mai Huy Tân cho biết, cuộc gặp mặt ba bên với ông chủ Cocobay, Bầu Hiển diễn ra vào đầu tháng 10, tại văn phòng của bầu Hiển ở trụ sở SHB số 77 Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Một nhóm nhà đầu tư đề nghị Thành Đô nếu dừng trả mức lãi suất cam kết 12% thì qui khoản nợ đó tới khi kết thúc hợp đồng là bao nhiêu tiền và trả bằng đất hoặc bằng một tài sản nào khác để nhà đầu tư có thể lấy tài sản đó trả nợ ngân hàng.

Việc chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng không thực hiện được cam kết lợi nhuận 12%/năm đối với khách hàng như đã kí hợp đồng chính là một biểu hiện rõ nét cho thấy loại hình condotel đang có quá nhiều bất ổn.