Bộ trưởng Nhà ở Trung Quốc: Một số doanh nghiệp bất động sản phải chấp nhận phá sản

Theo CNBC, các nhà chức trách Trung Quốc đã phát tín hiệu sẽ không ra tay giải cứu các nhà phát triển bất động sản đang gặp khó khăn. Đồng thời, Bắc Kinh cảnh báo những ai “làm tổn hại đến lợi ích của người dân” sẽ bị trừng phạt.

Ông Nghê Hồng, Bộ trưởng Bộ Nhà ở và Xây dựng Đô thị - Nông thôn Trung Quốc, cho hay: “Đối với các nhà phát triển bất động sản đã mất khả năng thanh toán nghiêm trọng và không thể duy trì hoạt động, ai nên phá sản sẽ phải phá sản hoặc phải tái cơ cấu theo quy định của pháp luật và nguyên tắc của thị trường”.

“Những người có hành vi xâm phạm lợi ích của quần chúng nhất định sẽ bị điều tra và trừng phạt theo pháp luật. Họ phải trả giá đắt”, Bộ trưởng Nghê Hồng nhấn mạnh tại cuộc họp báo hôm 9/3, bên lề kỳ họp Quốc hội Trung Quốc năm 2024.

Ông Nghê đưa ra bình luận nêu trên trong bối cảnh các nhà phát triển địa ốc hàng đầu đất nước tỷ dân như Evergrande và Country Garden đã vỡ nợ trái phiếu quốc tế. Doanh số bán nhà mới cũng sụt giảm mạnh, đặt ra dấu chấm hỏi về tương lai của các doanh nghiệp trong ngành.

Kể từ năm 2020, Bắc Kinh đã ra sức chấn chỉnh thói quen vay nợ của các công ty địa ốc cũng như tình trạng đầu cơ trên thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp đã sớm cạn nguồn tiền để hoàn thiện những dự án mà họ bán cho khách hàng từ trước. Để bày tỏ sự phản đối, một bộ phận khách hàng bắt đầu từ chối thanh toán khoản vay mua nhà.

Kể từ đó, các nhà chức trách Trung Quốc đã công bố một số biện pháp hỗ trợ tài chính cho một vài nhà phát triển. Song, chính phủ vẫn giữ quan điểm chung là nền kinh tế cần giảm bớt sự phụ thuộc vào bất động sản.

Tại kỳ họp Quốc hội kết thúc cách đây không lâu, các nhà lãnh đạo cho biết Bắc Kinh cần tập trung vào đầu tư và phát triển năng lực sản xuất cao cấp. Họ không đề cập nhiều đến lĩnh vực bất động sản.

Bất động sản hầu như không xuất hiện trong cuộc họp báo tập trung vào vấn đề kinh tế hồi tuần trước. Trong khi đó, Bộ trưởng Nghê Hồng chủ yếu nhắc đến “sinh kế của người dân”.

Ông Nghê cho biết các nhà chức trách sẽ thúc đẩy việc phát triển và bán nhà ở giá rẻ, đồng thời nhấn mạnh chính phủ cần phải đánh giá bức tranh dài hạn hơn.

Tuy vậy, những thay đổi mang tính ngắn hạn trên thị trường bất động sản sẽ tác động đáng kể đến nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Theo CNBC, địa ốc và các ngành liên quan từng chiếm khoảng 25% GDP của Trung Quốc. Các nhà phân tích của UBS ước tính vào cuối năm ngoái rằng bất động sản đang chiếm khoảng 22% nền kinh tế.

Trong báo cáo công việc công bố tại kỳ họp Quốc hội, Thủ tướng Lý Cường cho biết Trung Quốc “sẽ hành động nhanh chóng hơn để thúc đẩy một mô hình phát triển mới cho bất động sản”.