Biên lãi gộp cho thuê của Vincom Retail lên tới 56%

CTCP Vincom Retail (Mã: VRE) đạt doanh thu hợp nhất 2.784 tỉ đồng trong quí IV/2019, giảm 8% so với cùng kì. Tuy nhiên, biên lãi gộp hoạt động của nhà phát triển trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam lại được cải thiện từ 37% lên hơn 50%.

Doanh thu giảm đến từ việc doanh thu chuyển nhượng bất động sản chỉ còn một nửa, 785 tỉ đồng; bù lại doanh thu cho thuê và cung cấp dịch vụ liên quan tăng 31%, đạt 1.951 tỉ đồng. Đáng chú ý, hoạt động cho thuê bất động sản có mức biên lãi gộp lên tới 56%. 

Doanh thu từ hoạt động tài chính giảm một nửa còn 47 tỉ đồng do giảm lãi tiền gửi. Chi phí bán hàng tăng 31% do đẩy mạnh hoạt động marketing, diễn biến trái chiều với chi phí quản lý doanh nghiệp, giảm 23%. Kết quả lợi nhuận sau thuế trong kì đạt 880 tỉ đồng, tăng 28% so với cùng kì năm ngoái. 

Doanh thu trong cả năm 2019 chỉ tăng nhẹ đạt 9.259 tỉ đồng với biên lãi gộp cả năm gần 48%, năm ngoái con số này chỉ đạt 40%. Lợi nhuận ròng đạt 2.849 tỉ đồng, tăng 18%.

Vào thời điểm cuối năm, Vincom Retail chi khoảng 1.950 tỉ đồng mua lại cổ phiếu quĩ và 2.450 tỉ đồng trả cổ tức, điều này khiến cho lưu chuyển tiền thuần của công ty này âm 1.043 tỉ đồng.  

Tại thời điểm 31/12/2019, tổng tài sản của Vincom Retail trên mức 35.800 tỉ đồng với tiền mặt và tiền gửi ngắn dài hạn giảm mạnh. 

Nợ phải trả cuối kì giảm hơn 1.300 tỉ đồng so với đầu năm, chủ yếu do Vincom Retail giảm các khoản phải trả người bán là bên liên quan (gồm Tập đoàn Vingroup giảm 850 tỉ đồng, Vinpearl 160 tỉ đồng, Vinhomes 525 tỉ đồng). 

Trong năm vừa qua, Vincom Retail khai trương thêm 13 dự án mới, với tỉ lệ lấp đầy trung bình 95,8%, có dự án đạt tới 99% trong ngày khai trương. Vincom Retail sở hữu và vận hành 79 trung tâm thương mại hoạt động tại 43 tỉnh và thành phố trên toàn quốc với tổng diện tích sàn bán lẻ đạt khoảng 1,6 triệu m2.