Vinhomes lãi ròng gần 17.350 tỉ đồng sau 9 tháng, đạt 84% kế hoạch cả năm

Vườn Nhật tại dự án Vinhomes Smart City

Trong quí III năm nay, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) đạt doanh thu thuần 10.906 tỉ đồng, tăng trưởng 59% so với cùng kì; biên lợi nhuận gộp cũng được cải thiện từ 39% lên mức 62%.

Doanh thu từ hoạt động tài chính 2.340 tỉ đồng, giảm 36% so với cùng kì do không còn hoạt động thanh lý các khoản đầu tư; bù lại doanh thu từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh với Vingroup tại các dự án Vinhomes The Harmony, Vinhomes Imperia Hải Phòng, Vinhomes Dragon Bay, Vinhomes Star City Thanh Hóa và Vinhomes Skylake lại tăng trưởng. 

Chi phí tài chính tăng 10% lên 787 tỉ đồng chủ yếu do chịu lãi vay và chi phí bán hàng cũng tăng 67% lên 364 tỉ đồng do công ty tập trung vào hoạt động quảng cáo, tiếp thị. 

Kết quả, Vinhomes đạt mức lãi ròng 6.141 tỉ đồng, tăng 52% so với quí III/2018.  Trong quí III, công ty tăng cường ban giao và ghi nhận doanh thu chuyển nhượng bất động sản các dự án Vinhomes Skylakes, Vinhomes Imperia, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Star City tại thị trường Hà Nội. 

Sau 9 tháng đầu năm, công ty bất động sản số một Việt Nam đạt doanh thu thuần 37.642 tỉ đồng, tăng trưởng 68%; lãi ròng đạt 17.348 tỉ đồng, tăng 44%. Lợi nhuận thuộc về công ty mẹ 15.323 tỉ đồng, tăng 31%. Với kết quả này, Vinhomes thực hiện 84% kế hoạch lợi nhuận của cả năm.

Tổng tài sản của Vinhomes tại thời điểm 30/9/2019 đạt 161.662 tỉ đồng, tăng 35% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho giá trị 49.772 tỉ đồng tại các dự án Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes West Point, Vinhomes Metropolis, Vinhomes Green Bay, Vinhomes New Center Hà Tĩnh, Vinhomes Golden River và Vinhomes Central Park. Ngoài ra còn các bị thự mua để bán thuộc dự án Vinhomes Thăng Long và Vinhomes Riverside. 

Bên cạnh đó, giá trị các dự án xây dựng dở dang cuối kì 26.833 tỉ đồng. Ngoài ra, Vinhomes còn có các khoản phải thu ngắn hạn giá trị 42.174 tỉ đồng, trong đó một lượng lớn tiền cho các bên liên quan vay. Tiền mặt và tiền gửi cuối kì của Vinhomes ở mức 9.347 tỉ đồng. 

Nợ phải trả cuối kì của công ty tăng lên 98.178 tỉ đồng, trong đó nợ vay  ngắn hạn 8.745 tỉ đồng, tăng và nợ vay dài hạn 20.680 tỉ đồng, giảm so với đầu năm. Công ty còn có các khoản mục lớn khác như số tiền trả trước ngắn hạn của người mua hơn 29.900 tỉ đồng cho nhiều dự án bất động sản.