Không chỉ đóng vai trò là đơn vị trực tiếp huy động vốn phục vụ phát triển dự án và mở rộng quỹ đất, thời gian gần đây Novaland còn đứng ra đảm bảo cho các khoản vay hàng nghìn tỷ đồng của các đơn vị thành viên.
Song song với các kênh huy động vốn trong nước (ngân hàng, trái phiếu, cổ phiếu,...), thời gian gần đây các doanh nghiệp BĐS có xu hướng huy động vốn ngoại thông qua các gói trái phiếu quốc tế.
Trái phiếu của ACB có lãi suất 4%/năm, lãi được trả định kỳ mỗi năm một lần. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không phải nợ thứ cấp và không có tài sản đảm bảo.
Trái phiếu của MSB có kỳ hạn 3 năm, là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm và không phải nợ thứ cấp của ngân hàng.
Bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp bị siết lại, nhóm doanh nghiệp địa ốc đang đua nhau phát hành cổ phiếu để huy động vốn. Theo thống kê của người viết, 31 công ty bất động sản niêm yết sẽ phát hành 3,6 tỷ cổ phần trong năm nay, dự kiến thu về 46.135 tỷ đồng (khoảng 2 tỷ USD).
Toàn bộ số tiền thu về là 2.736 tỷ đồng được dùng để đầu tư dự án khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí tổng hợp tại xã Vinh Thanh và xã Vinh Xuân, huyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế.
Trong tháng 5, các ngân hàng thương mại đã huy động 18.485 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, chiếm gần 64% tổng khối lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp trên thị trường.