TP HCM phân cấp cho quận, huyện thẩm định và quyết định giá đất

UBND TP HCM đã giao Sở Tài chính đề xuất việc phân cấp cho UBND quận - huyện thẩm định và quyết định giá đất đối với một số trường hợp như: thẩm định, quyết định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất gắn với tài sản trên đất đối với tài sản do UBND quận - huyện quản lý mà diện tích tính thu tiền sử dụng đất của thửa đất hoặc khu đất đấu giá có giá trị dưới 30 tỷ đồng.

Bên cạnh đó là thẩm quyền thẩm định, quyết định hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất đối với dự án nhóm C sử dụng nguồn vốn ngân sách cấp huyện; thẩm định, quyết định giá đất và được lập thủ tục giao đất đối với phần diện tích nhỏ, lẻ còn lại sau giải tỏa.

Sở Nội vụ được giao phối hợp với Sở Tài chính đề xuất cơ chế giao tự chủ tài chính cho các đơn vị sự nghiệp công lập trên địa bàn theo hướng đơn vị tự đảm bảo toàn bộ kinh phí hoạt động; trước mắt thí điểm đối với đơn vị sự nghiệp công lập thuộc ngành y tế, giáo dục - đào tạo.

Theo quy định hiện hành tại Luật Đất đai 2013 về Bảng giá đất và giá đất cụ thể, UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp UBND cấp tỉnh tổ chức việc xác định giá đất cụ thể. Trong quá trình thực hiện, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể.

Căn cứ kết quả tư vấn xác định giá đất, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh trình Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cùng cấp quyết định.

Hội đồng thẩm định giá đất gồm Chủ tịch UBND cấp tỉnh làm Chủ tịch và đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan, tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất.