Tin tức Bất động sản ngày 31/3: 'Với thu nhập hiện tại người Sài Gòn mất 30 năm mới mua được nhà, NĐT đất sau cùng 'ôm bom'...
Hôm nay thị trường địa ốc có những thông tin đáng chú ý sau
TGĐ batdongsan.com.vn: 'Với thu nhập trung bình hiện nay, người Sài Gòn mất khoảng 30 năm mới mua được nhà'
Theo Tổng Giám đốc batdongsan.com.vn, theo thu nhập trung bình hiện nay, người Sài Gòn phải mất khoảng mất 30 năm mới mua được nhà. TP HCM là thị trường chỉ nên mua nhà, giữ lại, chứ không nên bán và Việt Nam sẽ không gặp vấn đề "bong bóng" – ít nhất trong khoảng 3 - 4 năm nữa. Thị trường đang trong giai đoạn ổn định rồi chứ không phải "vấp" liên tục như trước đây...
Ảnh: Hiếu Quân
Nỗ lực thổi giá bất thành của cò đất Vân Đồn
Khoảng năm rưỡi trước, Vân Đồn là "tụ điểm" của hàng trăm môi giới từ các tỉnh phía Bắc đổ về. Tuy nhiên, từ khi lệnh dừng giao dịch tại Vân Đồn được áp dụng, môi giới tại đây gần như vắng bóng. Hai tháng gần đây, cảnh ôtô biển số ngoại tỉnh đến Vân Đồn săn đất đầu tư mới trở lại, đặc biệt từ khi các tuyến cao tốc Hạ Long - Vân Đồn thông xe. Nhà đất cũng có giao dịch trở lại khi một vài dự án khu đô thị, khu dân cư, nghỉ dưỡng có những động thái mới như khởi công, ký kết với đối tác hoặc rục rịch mở bán...
Giá nhà đất tăng phi mã?: Các nhà đầu tư sau cùng sẽ 'ôm bom'
Điều rủi ro lớn nhất hiện nay là nhiều người biết giá đất tăng ảo nhưng sợ lỡ cơ hội lướt sóng nên vẫn đua nhau xuống tiền. Tất nhiên, những người vào sau cùng chắc chắn sẽ "ôm bom", đối mặt với thua lỗ. Theo các chuyên gia BĐS, thị trường đang tiềm ẩn quá nhiều rủi ro, bởi giá nhà đất không thể tăng mãi. Chính vì vậy, những khách hàng thiếu hiểu biết nếu lao vào đầu tư lướt sóng như con thiêu thân, đầu tư bất chấp bằng đòn bẩy tài chính thì có thể "chết" bất cứ lúc nào khi thị trường đổ vỡ...
Ảnh: Thanh Niên
Cầu tạm chưa thấy, đất tăng giá vùn vụt
Trường hợp này xảy ra với bất động sản khu vực phường An Phú Đông, quận 12, TP.HCM, theo khảo sát từ trang Chợ Tốt Nhà vừa công bố. Khảo sát của trang này trong quý 1/2019 cho thấy, đất nền khu vực phường An Phú Đông - vùng ốc đảo - trở thành điểm nóng từ nhiều tháng qua. Giá đất và lượt tìm kiếm đều tăng kỷ lục. Liên tục trong 3 tháng đầu năm, phường An Phú Đông đứng đầu trong danh sách tìm kiếm nhà đất của quận 12. Tại thời điểm cận tết, giá nhà đất ở khu vực này khoảng 32 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, ngay sau tết, giá tăng thêm 10%, tương đương 35 triệu đồng/m2 và đến nay, giá tiếp tục tăng 10% nữa và số người tìm kiếm, giao dịch trên sàn này tăng đến 124% với trước tết...
Nở rộ xu hướng đầu tư nhà phố cải tạo thành văn phòng cho thuê
Hiện nay, phong trào khởi nghiệp ở Việt Nam đang rất phát triển, nhiều công ty start-up ra đời, do đó nhu cầu thuê văn phòng tăng cao. Đặc thù của nhóm khách thuê này là có thể sẵn sàng chấp nhận một văn phòng nhỏ, thậm chí chật hẹp, miễn là có thể tiết kiệm chi phí, giao thông thuận tiện và có địa chỉ liên lạc rõ ràng, cụ thể. Thuê nhà phố để cải tạo thành văn phòng cho thuê đang là hình thức đầu tư bất động sản thu lời nhanh khi hướng đến nhu cầu của giới startup cần không gian nhỏ...
