Tin tức Bất động sản 7/9: Loạt dự án tại khu Đông Sài Gòn mở bán 'nhà ở trên giấy', Thái Lan, Hàn Quốc lấy tiền đâu xây hàng triệu nhà giá rẻ...
1. Loạt dự án tại khu Đông Sài Gòn được bán nhà ở hình thành trong tương lai
Thời điểm cận tháng ngâu, thị trường địa ốc khu Đông Sài Gòn vẫn ấm dần trở lại. Hàng loạt dự án chung cư vừa được Sở Xây dựng TP HCM chấp thuận cho bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đó là các dự án Chung cư nhà ở xã hội – Khu dân cư Phú Hữu, phường Phú Hữu; Khu nhà ở phường Phước Long B (quận 9); Khu nhà ở Bình Chiểu; Chung cư cao tầng phường Bình Chiểu; Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ ở Lô BC, phường Tam Bình (quận Thủ Đức)...
 |
| (Ảnh minh họa: Infonet) |
2. Vì sao nhà đầu tư châu Á đổ bộ bất động sản Việt Nam?
Tổng giám đốc DKRA Việt Nam cho biết, trong 3 - 5 năm qua, các nhà đầu tư châu Á đến từ Hàn Quốc, Hong Kong, Nhật, Malaysia, Trung Quốc đang hoạt động cực kỳ sôi nổi tại thị trường bất động sản Việt Nam. Họ chuộng các quỹ đất vàng, chuyên phát triển bất động cao cấp và hạng sang. Tỷ suất sinh lời của bất động sản cao cấp Việt Nam vượt trội so với các nước ASEAN...
3. Thái Lan, Hàn Quốc lấy tiền đâu để xây hàng triệu căn nhà giá rẻ cho người thu nhập thấp?
Hàn Quốc có quỹ nhà ở và quỹ này có ngân sách từ Chính phủ. Ngoài ra, một phần quỹ cũng xuất phát từ khoản tiền tiết kiệm của người dân. Còn tại Thái Lan có Ngân hàng nhà ở Chính phủ và ngân hàng này sẽ hỗ trợ cho khách mua nhà với mức lãi suất chỉ 3-4%/năm trong 3 năm đầu tiên. Thông thường mỗi tháng khách hàng chỉ phải trả 1.000 – 1.500 bạt...
 |
| Chủ đề nhà ở xã hội và nhà giá rẻ được thảo luận sôi nổi tại Hội nghị Bất động sản Quốc tế IREC 2018. Ảnh: Khánh Hà. |
4. Doanh nghiệp ra sao khi siết tín dụng vào bất động sản?
Tín dụng vào bất động sản sẽ bị siết, một số doanh nghiệp trong ngành lại có mức vay nợ tăng đáng kể trong 3 năm gần đây. Với việc siết tín dụng vào bất động sản, theo các chuyên gia đánh giá, doanh nghiệp sẽ gặp khó trong huy động vốn ngân hàng cho việc triển khai dự án. Tuy nhiên, khó không có nghĩa là hết cách. Doanh nghiệp có thể huy động vốn bằng cách phát hành tăng vốn, bán trái phiếu hay hợp tác với nhà đầu tư ngoại...
5. Khốn khổ vì mua đất 15 năm không được giao nền
Bỏ tiền mua đất đã 15 năm nhưng chưa được Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà (Intresco) giao đất để xây nhà, hàng chục khách hàng đã tụ tập trước trụ sở công ty này căng băng rôn để phản đối. Giám đốc đầu tư Intresco cho rằng, về việc quá hạn thời gian đền bù giải phóng mặt bằng theo văn bản của UBND TP HCM, Công ty đã ký hợp đồng với Ban bồi thường huyện Bình Chánh nên thực hiện theo ý kiến của huyện. Hiện tại công ty đang gửi văn bản tới Ban quản lý khu Nam và UBND huyện Bình Chánh để xin gia hạn thời gian bồi thường...
