Tin tức Bất động sản 30/10: Cò đất ăn theo chủ trương chuyển đổi đất nông nghiệp, tăng hệ số giá đất 30% tác động ra sao?...
1.Nhà hát Thủ Thiêm 1.500 tỷ đồng: 'Dự án không hợp lòng dân phải cương quyết dừng'
Đại biểu Lưu Bình Nhưỡng cho rằng, lý do TP HCM muốn xây nhà hát 1.500 tỷ đồng tại Thủ Thiêm là chưa hợp lý. Ông cũng thẳng thắn đề nghị Chính phủ xem xét cẩn trọng các vấn đề của các địa phương hiện nay, không 'dĩ hoà vi quý'. Theo ông, đầu tư vào giao thông, y tế, giáo dục thì không bao nhiêu là đủ, TP HCM nói đã đầu tư rất nhiều cho các lĩnh vực này rồi nên bây giờ có thể đầu tư nhà hát có 1.500 tỷ. Ông cho rằng giải thích như vậy chưa hợp lý...
 |
Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam cho biết, hiện nay, khu công nghệ cao Láng Hoà Lạc sau gần 20 năm đầu tư nhỏ giọt, giải phóng mặt bằng thì quyết liệt từ năm 2014-2015, Chính phủ, Bộ ngành và Hà Nội tập trung giải quyết và đến giờ này còn 200ha/1500ha chưa giải phóng mặt bằng. Dự án cũng đã tìm được nguồn vốn 200 triệu USD từ ODA của Nhật Bản để xây dựng hạ tầng ở khu CNC Láng Hòa Lạc, bao gồm: Khu công nghiệp (trong đó có công nghệ cao); khu nghiên cứu phát triển và khu đào tạo...
CĐT dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy thay đổi công năng của một phần diện tích đất để xây trung tâm thương mại sang đất xây chung cư. Thanh tra Chính phủ tạm tính tiền sử dụng đất CĐT sẽ phải nộp bổ sung là hơn 403 tỉ đồng. Dự án có diện tích sử dụng đất 10.158,5 m2; tổng mức đầu tư hơn 1.968,6 tỉ đồng; thời gian thực hiện từ quý I/2006 – IV/2012. Tại thời điểm thanh tra, dự án đã xây dựng xong phần thô, đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện công trình và bị chậm 4 năm so với tiến độ dự kiến ban đầu...
 |
4. Cò đất vùng ven 'ăn theo' chủ trương chuyển đổi đất nông nghiệp
Sau cơn sốt đất cách đây hơn 1 năm, giá đất nền tại khu vực vùng ven TP HCM vẫn ở mức cao. Không như nhận định rằng sau thời gian “cầm cự”, nhà đầu tư sẽ “đuối sức”, buộc phải “giải phóng” đầu ra, khi đó đất nền khu vực vùng ven sẽ “hạ nhiệt”, nhiều chủ đất đang hy vọng phần đất nông nghiệp mình đang “ôm” nằm trong phần đất hơn 26.000ha mà thành phố được Chính phủ chấp thuận cho chuyển thành đất công nghiệp, dịch vụ, bất động sản. Nhiều cò đất tranh thủ những thông tin ban đầu chưa đầy đủ về chủ trương này để kiếm chác...
5. 5 tác động lên thị trường địa ốc Sài Gòn nếu tăng hệ số giá đất 30%
Sau khi Sở Tài chính TP HCM có văn bản lấy ý kiến về hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng cho năm 2019 trên địa bàn theo hướng tăng thêm 0,4 lần so với năm 2018 (tăng 19 - 30% tùy từng khu vực), rất nhiều chuyên gia đã có ý kiến phản hồi. Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM, Huỳnh Phước Nghĩa chỉ ra 5 nhóm tác động nhìn từ góc độ thị trường và kinh tế học khi tăng hệ số điều chỉnh giá đất quá cao cho năm 2019...
