tín dụng bất động sản
Chuyên gia: Nếu thuận lợi, dòng vốn đổ vào BĐS cả năm nay rơi vào khoảng 800.000 tỷ đồng
Theo số liệu từ Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực, tổng lượng vốn tung ra cho thị trường bất động sản trong 7 tháng đầu năm 2022 ước khoảng 420.000 tỷ đồng. Và nếu như từ nay đến cuối năm thuận lợi thì con số cả năm sẽ rơi vào khoảng 800.000 tỷ đồng.
Lạm phát được kiểm soát, VNDirect kỳ vọng NHNN nâng trần tín dụng từ cuối quý III
VNDirect kỳ vọng NHNN sẽ nâng "trần" tăng trưởng tín dụng cho một số NHTM từ cuối quý III/2022 cùng với việc dòng vốn được ưu tiên cho sản xuất và dịch vụ, đặc biệt là các lĩnh vực như công nghiệp, hoạt động xuất nhập khẩu, nông lâm nghiệp, thủy sản.
Bất động sản trước những gọng kìm
Một kịch bản dễ thấy nhất từ nay đến cuối năm đó là sức cầu của bất động sản tiếp tục bị ảnh hưởng. Nguồn cung hạn chế, nguồn vốn bị thu hẹp từ nhiều phía khiến thanh khoản trên thị trường đang gần như rơi vào trạng thái đóng băng.
World Bank: Rủi ro tín dụng bất động sản có thể tăng, chất lượng tài sản của ngân hàng vẫn là một quan ngại
World Bank cho rằng chất lượng tài sản của các ngân hàng vẫn là một quan ngại, trong khi đó rủi ro tín dụng trong lĩnh vực bất động sản có thể tăng trong bối cảnh các phương thức huy động vốn còn nhiều vấn đề.
Đang kẹt thanh khoản lại gặp áp lực lạm phát, bất động sản khi nào 'khỏe lại'?
Trong bối cảnh áp lực lạm phát đang gia tăng trên toàn cầu, việc cấp room tín dụng cho các ngân hàng vẫn đang được NHNN thận trọng xem xét. Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, nếu kiểm soát được lạm phát dưới 4%, kinh tế Việt Nam tăng trưởng tốt mới khiến cho lo ngại về thị trường bất động sản giảm đi.
Ngân hàng đang bơm bao nhiều tiền vào các dự án bất động sản?
Dư nợ tín dụng bất động sản tính đến hết tháng 6 đạt hơn 2,36 triệu tỷ đồng. Trong đó, chiếm 33% (khoảng 784.575 tỷ đồng) là tín dụng cho các chủ đầu tư bất động sản.
'Nguồn vốn cho bất động sản bị thu hẹp từ nhiều phía'
Bộ Xây dựng cho rằng, việc dòng vốn bị thu hẹp từ nhiều phía như kiểm soát chặt nguồn vốn tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp, sự suy giảm của thị trường trái phiếu,… cũng là nguyên nhân khiến nguồn cung bất động sản bị hạn chế.
Xung quanh đề xuất kiểm soát cho vay bất động sản
Nhiều kiến nghị cho rằng, Ngân hàng Nhà nước nên xem xét lại và điều chỉnh một số quy định liên quan đến hoạt động cho vay của các nhà băng, thay vì cấm.
SSI: Tăng trưởng tín dụng có thể đạt 14% ngay cả khi hoạt động cho vay bất động sản bị hạn chế
SSI cho rằng ngay cả khi hoạt động cho vay chủ đầu tư bất động sản bị hạn chế, nhu cầu tín dụng từ các lĩnh vực khác vẫn đủ lớn để đạt được mục tiêu tăng trưởng tín dụng cho năm 2022.
Vì sao ngân hàng sẵn sàng nới lỏng 'hầu bao' cho chứng khoán nhưng lại kiểm soát đối với bất động sản?
Các chuyên gia kinh tế cho rằng khẩu vị rủi ro của ngân hàng đã thay đổi theo thời điểm và biến động của thị trường. Theo TS. Đinh Thế Hiển, lĩnh vực chứng khoán không gặp vấn đề quá lớn về thanh khoản, trong khi bất động sản lại mang rủi ro cao trong việc thu hồi nợ vay.
TS. Cấn Văn Lực: Thị trường bất động sản còn rất nhiều dư địa phát triển, cần quyết liệt hơn trong điều tiết cung-cầu
Theo TS. Cấn Văn Lực, "bất động sản có vai trò rất lớn, nếu thị trường này bất ổn thì nền kinh tế nói chung sẽ rất khó khăn. Thị trường bất động sản Việt Nam còn rất nhiều dư địa để phát triển, quan trọng là chúng ta phải sốc thị trường lên".
Dư nợ tín dụng bất động sản đạt 2,33 triệu tỷ đồng, tăng 12,31% so với cuối năm ngoái
Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết tính đến ngày 31/5/2022, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản là 2,33 triệu tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 20,66% tổng dư nợ tín dụng chung đối với nền kinh tế.
Dòng vốn vào bất động sản đã nóng đến mức cần phải siết lại?
Theo đại diện Bộ Xây dựng, thời gian vừa qua, giá bất động sản có xu hướng biến động rất mạnh. Tuy nhiên, không phải là tất cả các phân khúc, các loại hình đều tăng.
Trung Quốc thiết lập hạn mức tín dụng 120 tỷ USD cho các dự án hạ tầng
Việc hỗ trợ các dự án hạ tầng tại những tỉnh của Trung Quốc chịu ảnh hưởng nặng nhất bởi các biện pháp phòng dịch COVID-19 được xem là công cụ chủ chốt để tạo thêm việc làm và thúc đẩy tăng trưởng.
Kiểm soát tín dụng bất động sản: Bước đi cần thiết nhưng kéo theo nhiều hệ lụy
Chuyên gia phân tích của VDSC cho rằng việc yêu cầu ngân hàng kiểm soát chặt chẽ và có chọn lọc hơn đối với việc vay mua BĐS cùng với việc cấp hạn mức tín dụng từng lần vẫn đang là công cụ chính nhưng không đủ mạnh của NHNN.
Tỷ giá USD/VND đã tăng 4,5% so với đầu năm, cao hơn 1% so với mức mất giá bình quân dưới 3,5% trong gần 1 thập kỷ. Điều này đã gây sức ép lớp lên các nhà điều hành phải đưa ra một loạt các chính sách kết hợp nhằm ngăn chặn sự giảm giá của đồng VND, tạo ra những tác động nhất định lên thị trường tài chính.
Liên kết nổi bật