Thấy gì từ kết quả kinh doanh quí II của LDG Group?

Do ảnh hưởng chung của đại dịch COVID - 19 trên toàn cầu, nền kinh tế Việt Nam cũng đang rơi vào giai đoạn khó khăn.

Thị trường bất động sản cũng bị tác động không nhỏ khi tâm lí lo ngại dịch có thể diễn biến phức tạp khiến cho người đầu tư hạn chế tung vốn, giữ tiền mặt nên tính thanh khoản và dòng tiền đổ vào thị trường có giai đoạn gần như "đóng băng".

Chỉ riêng 6 tháng đầu năm năm 2020, đã có 56.227 doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường (tăng 10,7% so với cùng kì 2019).

Trong đó, 29.169 doanh nghiệp đăng kí tạm ngừng kinh doanh có thời hạn (tăng 38,2%), 19.625 doanh nghiệp chờ giải thể (giảm 10,2%) và 7.433 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể (giảm 5%).

Trung bình mỗi tháng có 9.371 doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường. Những doanh nghiệp nói chung và các doanh nghiệp trong ngành bất động sản nói riêng đều không tránh khỏi thách thức của thị trường.

Mặc dù ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19 nhưng dự án Viva Park tại Đồng Nai vẫn ghi nhận lượng giao dịch cao.

Ông Nguyễn Minh Khang, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư LDG (Mã: LDG) cho biết, trong bối cảnh dịch bệnh vẫn chưa có dấu hiệu kết thúc và hàng loạt doanh nghiệp có kết quả kinh doanh thấp thì việc duy trì được hoạt động kinh doanh cốt lõi của doanh nghiệp trong giai đoạn này là một điểm sáng và nỗ lực không ngừng của LDG Group.

Theo báo cáo tài chính quí II, doanh thu thuần của LDG Group đạt 393 tỉ đồng, tăng mạnh so với cùng kì khi cao gấp 9,6 lần.

Đáng chú ý, dòng tiền của LDG Group tiếp tục được cải thiện đáng kể. Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh ghi nhận 58 tỉ đồng so với mức âm 651 tỉ đồng của 6 tháng đầu năm 2019. Dòng tiền thuần chỉ còn âm 9,9 tỉ đồng trong khi cùng kì năm trước âm tới 548 tỉ.

Điều này chứng tỏ trong bối cảnh khó khăn nhưng hoạt động bán hàng của LDG Group vẫn tương đối tốt. Hoạt động kinh doanh chính tiếp tục có lãi dù ở mức khiêm tốn so với cùng kì. 

Dòng tiền này đến từ việc bàn giao toàn bộ hơn 800 căn hộ và shophouse của dự án Marina Tower, khu căn hộ đầu tiên của LDG Group đầu tư. 

Ngoài ra, các sản phẩm thuộc dự án Khu căn hộ thông minh High Intela, West Intela đã được bán hết trong hai tháng 4 và 5.

Riêng Khu đô thị thông minh Viva Park tại Đồng Nai đã bán được 74%. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này cũng đang chuẩn bị bàn giao dự án Saigon Intela vào quí IV với 1.068 căn hộ và 35 shophouse thông tầng.

Trong đại hội đồng cổ đông vừa qua, LDG Group đã công bố việc đầu tư tổ hợp ba dự án LDG Grand tại cả ba miền.

Trong đó, khu phức hợp dịch vụ, thương mại giải trí thể thao đa chức năng LDG Grand Miền Nam tại Vũng Tàu với qui mô 222,5 ha. Khu phức hợp giải trí ven biển LDG Grand Miền Trung có diện tích hơn 29 ha, nằm bên bờ biển đẹp hàng đầu tại Đà Nẵng, ngay cửa ngõ lên bán đảo Sơn Trà. Khu phức hợp dịch vụ, thương mại giải trí thể thao đa chức năng LDG Grand Miền Bắc rộng khoảng 400 ha tại Quảng Ninh.

Cũng tại đại hội, mức chi trả cổ tức năm 2019 là 7% bằng tiền mặt đã được thông qua. Dự kiến, cổ tức bằng tiền mặt lần đầu tiên thực hiện của LDG Group dự kiến sẽ được chi trả vào tháng 11 tới đây.

Hai quí cuối năm được đánh giá là thời điểm bùng nổ của LDG Group khi doanh nghiệp này công bố thêm hai dự án khu căn hộ cao cấp là LDG Sky tại khu vực làng Đại học thuộc khu Đông Sài Gòn và LDG River mặt tiền quốc lộ 13, nằm bên sông Sài Gòn đoạn qua quận Thủ Đức.