Quỹ ngoại trở thành cổ đông lớn Văn Phú - Invest sau khi chuyển đổi trái phiếu

VIAC là đơn vị trực thuộc Quỹ đầu tư vào Việt Nam của Ủy ban Đầu tư Quốc Gia Oman (Vietnam Oman Investment - VOI), Vương quốc Oman. Trụ sở quỹ này đặt tại Singapore.

Việc chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu đã được hai bên thống nhất từ tháng 7, tức cách đây khoảng 4 tháng.

Tuy nhiên, thương vụ đã bắt đầu hình thành từ cuối năm 2021. Khi đó, VOI mua 690.000 trái phiếu chuyển đổi, không kèm chứng quyền, với tổng giá trị 690 tỷ đồng do Văn Phú - INVEST phát hành. Trái phiếu có thời hạn ba năm, tài sản bảo đảm là hơn 27 triệu cp phổ thông của VPI thuộc sở hữu của bên thứ ba.

VOI sẽ được chuyển đổi toàn bộ trái phiếu chuyển đổi trên thành cổ phiếu VPI tại thời điểm đáo hạn. Giá chuyển đổi là 35.000 đồng/cổ phiếu.

Số vốn huy động được từ VOI đã được đầu tư cho các dự án như: Phong Phú Riverside (453 tỷ đồng), BT Sài Gòn (100 tỷ đồng); số còn lại sẽ được sử dụng để bổ sung vốn cho các hoạt động kinh doanh.

Đến tháng 7 năm nay, hai bên quyết định chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu với giá điều chỉnh là 23.271 đồng/cp, tương đương khối lượng 29,65 triệu cp.

Sau thay đổi, vốn điều lệ của công ty tăng từ 2.904 tỷ đồng lên thành 3.200 tỷ đồng.

Về cơ cấu sở hữu trước khi xuất hiện cổ đông ngoại này, theo báo cáo quản trị bán niên, tại thời điểm 30/6, Chủ tịch HĐQT Tô Như Toàn đang là cổ đông lớn nhất với sở hữu 25% vốn. Vợ, con và ông Tô Như Thắng (em trai ông Toàn) đang nắm tổng cộng 9% vốn. Tổ chức liên quan đến vị chủ tịch là CTCP Đầu tư THG Holdings cũng đang là cổ đông lớn với 23,44% vốn.

Kết quả kinh doanh gần nhất, doanh nghiệp bất động sản báo lợi nhuân sau thuế của cổ đông công ty mẹ quý III đạt 110 tỷ đồng, gấp hơn ba lần cùng kỳ, chủ yếu nhờ giảm chi phí tài chính và quản lý.

Trên thị trường, cổ phiếu VPI đang được giao dịch giá 57.500 đồng/cp lúc 10h20 phiên 13/11. Thị giá tăng 22% qua một năm, khối lượng giao dịch bình quân phiên khoảng 1,1 triệu cp.