Quận, huyện nào ở Hà Nội có nhiều dự án bất động sản cao cấp đang triển khai nhất?

Ảnh minh họa.

Theo khảo sát của PV, thành phố Hà Nội hiện có hơn 20 dự án bất động sản (BĐS) cao cấp đang triển khai, nằm rải rác tại nhiều quận khác nhau. Một số quận, huyện không có dự án cao cấp nào đang xây như Hà Đông, Long Biên, Thanh Trì, Gia Lâm…, nhưng có quận lại triển khai cùng lúc rất nhiều dự án. Trong đó, quận có nhiều dự án chung cư cao cấp đang thi công nhất phải kể tới quận Nam Từ Liêm với 7 dự án.

Đầu tiên không thể không nhắc đến dự án Vinhomes Gardeniacủa Vingroup, nằm trên đường Hàm Nghi, gần các trục giao thông huyết mạch như đường Phạm Hùng, đường Lê Đức Thọ và đường sắt trên cao Nhổn – Ga Hà Nội. Dự án là tổ hợp đa năng với các khu biệt thự, nhà vườn, liền kề, chung cư cao cấp…, quy mô khoảng 176.000 m2 với 2.037 căn hộ chung cư và 364 căn biệt thự, liền kề, shophouse, mật độ xây dựng 31%. Giá bán trung bình của căn hộ rơi vào khoảng từ 30 – 44 triệu đồng/m2.

Phối cảnh dự án Vinhomes Gardenia.

Toàn dự án chia thành hai phân khu: khu cao tầng The Arcadia gồm ba tòa căn hộ cao từ 37 – 39 tầng, có các căn hộ thông tầng duplex và mỗi căn hộ bình thường có từ 1 – 4 phòng ngủ; Khu thấp tầng Botanica gồm các căn biệt thự, nhà liền kề, shophouse. Những tiện ích đi kèm gồm trường học, phòng khám, siêu thị, bể bơi, khu thể thao, vườn bách thảo, vườn BBQ…

Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Thủ Đô Invest) cũng góp mặt vào phân khúc BĐS cao cấp tại quận Từ Liêm với dự án Ecolife Capitolnằm trên đường Lê Văn Lương. Tổng diện tích khu đất xây dựng là 10.622 m2 với mật độ xây dựng 38,5%. Chung cư gồm ba tòa tháp cao từ 34 – 36 tầng (trong đó 3 tầng hầm, 5 tầng dịch vụ) với 760 căn hộ, dự kiến hoàn thành trong năm 2017.

Phối cảnh dự án Ecolife Capitol.

Chung cư có các tiện ích đáp ứng nhu cầu của một chung cư cao cấp như vườn treo, thảm cây xanh trên tầng thượng, sử dụng pin năng lượng mặt trời để chuyển hóa điện năng các thiết bị chiếu sáng công cộng; bể bơi 4 mùa nước mặn… Giá bán căn hộ tại đây dao động trên dưới 30 triệu đồng/m2.

Dự án Goldmark City (số 136 Hồ Tùng Mậu) do TNR Holdings đầu tư là tổ hợp gồm 9 khối nhà cao 40 tầng, 2 tầng hầm, dự kiến hoàn thành trong thời gian từ năm 2017 - 2018. Khu đất dự án có tổng diện tích đất khoảng 121.796 m2; diện tích xây dựng công trình 26.579 m2; diện tích làm đường đô thị 7.800 m2; mật độ xây dựng toàn khu 23,3% và hệ số sử dụng đất là 7,15 lần.

Phối cảnh dự án Goldmark City.

Theo thông tin từ website dự án, Goldmark City có gần 5.000 căn hộ, diện tích từ 68 – 161 m2 gồm 2 – 3 phòng ngủ, giá bán từ 28 triệu/m2 trở lên.

Chung cư HD Mon City nằm tại ngã tư Hàm Nghi, Lê Đức Thị, gần mặt đường Mai Dịch, đường Hồ Tùng Mậu…, do Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Hải Đăng làm chủ đầu tư với số vốn lên đến 8.352 tỷ đồng. Khu chung cư xây trên diện tích hơn 70.000 m2 với khoảng 2.000 căn hộ. Trong đó, mỗi căn hội có diện tích từ 52 – 86 m2, gồm 2 – 3 phòng ngủ, giá bán từ 28 – 39 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất).

Phối cảnh dự án HD Mon City.

Dự án khởi công quý II/2015 và dự kiến hoàn thành trong quý II/2017, gồm các tiện ích khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực, bể bơi, khu phố đi bộ, nhà hàng, phòng tập gym…

Ngoài ra, quận Từ Liêm còn có khoảng ba dự án BĐS cao cấp khác của các chủ đầu tư PCC 1, BID Việt Nam và SSG Group. Trong đó, dự án Mỹ Đình Plaza 2 nằm trên đường Nguyễn Hoàng (Mỹ Đình 2) là tổ hợp chung cư do Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Mỹ Đình (PCC 1) làm chủ đầu tư. Dự án chỉ có một tòa nhà cao 28 tầng và 3 tầng hầm với 472 căn hộ (diện tích từ 68 – 104 m2), tiện ích kèm theo gồm có khu vực cộng đồng, sân chơi và khu thương mại… Dự kiến hoàn thành trong quý III/2018.

Phối cảnh dự án Mỹ Đình Plaza 2.

Garden Hill do Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Hạ tầng đô thị (BID Việt Nam) làm chủ đầu tư, nằm trên đường Trần Bình (Mỹ Đình 2). Dự án gồm hai khối nhà 29 tầng và 25 tầng, có chung khối đế 5 tầng với 2 tầng hầm với tổng số căn hộ của dự án là 375 căn, diện tích từ 56,9 – 107,3 m2. Công trình có diện tích đất là 5.568 m2, diện tích xây dựng 2.115 m2, dự kiến hoàn thành trong quý I/2018.

Phối cảnh dự án Garden Hill.

Cuối cùng là dự án Mỹ Đình Pearldo tập đoàn SSG làm chủ đầu tư, nằm trên đại lộ Thăng Long, gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội và đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông. Dự án có tổng diện tích đất 38.099 m2, mật độ xây dựng 24,87%, gồm hai tòa tháp căn hộ cao 38 tầng, có hai tầng hầm với 984 căn hộ; thời gian hoàn thiện dự kiến vào năm 2018.

Phối cảnh dự án Mỹ Đình Pearl.