Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân...
Nhu cầu đối với phân khúc nhà ở xã hội hiện nay rất lớn nhưng nguồn cung lại không đủ đáp ứng. Trong khi đó, thủ tục đầu tư dự án còn nhiều bất cập, điều kiện để người dân mua/thuê mua cũng có không ít trở ngại. Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng đến nay vẫn chưa có ai vay dù triển khai được hai tháng.
Theo Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước mong muốn các địa phương khẩn trương rà soát phê duyệt danh mục các dự án để đăng công khai, từ đó các ngân hàng thương mại có cơ sở xem xét cho vay.
Theo ông Đỗ Viết Chiến, phân khúc NOXH chưa đáp ứng được nhu cầu của xã hội xuất phát từ một số nguyên nhân như các doanh nghiệp BĐS không mấy mặn mà, chưa có gói tín dụng ưu đãi mới và chưa tận dụng hiệu quả quỹ đất 20%.
"Hiện nay chúng tôi đã chuẩn bị xong. Khả năng tôi có thể nói trước là tính theo tuần thôi, tức là trong vài tuần tới khi Bộ Tài chính chuyển tiền sang thì có thể bắt đầu giải ngân ngay", đại diện Ngân hàng Chính sách xã hội cho biết.
Chi phí giải tỏa, đền bù giải phóng mặt bằng; chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho các dự án phát triển nhà ở xã hội là 2 vấn đề lớn nhất trong việc phát triển nhà ở xã hội, được doanh nghiệp đề xuất.
Thanh tra Bộ Xây dựng đã có công văn nêu ra những bất cập trong phát triển nhà ở xã hội của Hà Nội như chưa công khai thông tin, bố trí quỹ đất và quy hoạch.
Không khó để thấy được những "nét vẽ" rời rạc, thiếu liền mạch trong bức tranh phát triển nhà ở xã hội, nhà tái định cư tại Hà Nội bởi những lý do khách quan và chủ quan.
Là phân khúc đang có nhu cầu cao và được Chính phủ, chính quyền các địa phương đưa ra nhiều chính sách ưu đãi để “hút” doanh nghiệp vào đầu tư, nhưng các doanh nghiệp bất động sản vẫn thờ ơ với nhà ở xã hội.
Báo cáo điều chỉnh dự án Khu đô thị mới Phú Lương cần thể hiện rõ nội dung không bố trí quỹ đất thuộc dự án để phát triển nhà ở xã hội, nhà đầu tư tự bỏ vốn xây dựng đoạn đường C2 đi qua dự án...
Thủ tướng nhấn mạnh, nguồn tiền thu được từ quỹ đất 20% trong các dự án khu đô thị mới, dự án nhà ở thương mại có quy mô dưới 10ha và hỗ trợ từ ngân sách địa phương sẽ được đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.