Ông chủ Cocobay và những dự án 'con cưng'

Empire Group tiền thân là Công ty cổ phần Đầu Tư phát triển và xây dựng Thành Đô - thành lập từ năm 1992, hoạt động trên các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, đầu tư tài chính, nhà hàng khách sạn, phát triển khu vui chơi giải trí...  Đây là một trong những công ty tư nhân đầu tiên trong thời kì đổi mới.

Trước khi triển khai dự án Cocobay, Empire Group được biết đến là chủ đầu tư dự án khách sạn Cây Thông Tam Đảo (Vĩnh Phúc), cổ đông sáng lập và điều hành triển khai Công viên nước Hồ Tây và tuyến xe điện du lịch Hồ Tây (Hà Nội), Khu resort nghỉ dưỡng 5 sao Naman Retreat (Đà Nẵng)...

Trong đó, Tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí Cocobay có tổng diện tích 51 ha tại Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) được khởi động từ 5 năm trước với mức đầu tư dự kiến khoảng 11.000 tỉ đồng.

Dự án hứa hẹn triển khai khoảng 10.000 phòng tiêu chuẩn 3-5 sao, trong đó đa số là condotel. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư mới triển khai và đưa vào vận hành khoảng 3.000 phòng. Khi mở bán dự án, cam kết lợi nhuận được chủ đầu tư đưa ra là 12%/năm trong 8 năm.

Tổ hợp nghỉ dưỡng Cocobay Đà Nẵng có tổng vốn đầu tư 11.000 tỉ đồng. (Ảnh: Cocobay Đà Nẵng)

Đây là một dự án có lẽ doanh nghiệp này dành nhiều tâm huyết và đặt nhiều kì vọng nhất khi đã mạnh tay đầu tư rất nhiều tiền để làm truyền thông. Bên cạnh đó, Chủ tịch Empire Group cho rằng dự án được xây dựng trên mảnh đất đẹp nhất còn lại cuối cùng của Đà Nẵng. Ông cũng từng ví Tổ hợp dự án The Empire như một con chim đại bàng.

Tuy nhiên, mới đây Thành Đô đã bất ngờ phát đi thông báo "vỡ trận".

Tại Hà Nội, Tập đoàn Empire là chủ đầu tư một dự án khá nổi tiếng - Công viên nước Hồ Tây. Theo tìm hiểu, dự án được triển khai vào năm 1998 và chính thức đưa vào khai thác sử dụng năm 2000.

Đây là khu công viên nước đầu tiên của Hà Nội, có diện tích hơn 3 ha, gồm 14 khu trò chơi dưới nước hiện đại, nhập khẩu hoàn toàn từ Tây Ban Nha.

Dự án Công viên nước Hồ Tây. (Ảnh: www.dulichvietnam.com.vn)

Tuy nhiên, theo đơn vị quản lí Công viên nước Hồ Tây, 7 năm đầu tiên, Công ty liên tục thua lỗ, khoản lỗ lũy kế lên tới 14,7 tỉ đồng. Mãi đến năm 2011, doanh thu mới đạt trên 90 tỉ đồng, lợi nhuận đạt 15 tỉ  đồng nhưng tỉ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư vẫn được đánh giá là quá thấp, thấp hơn so với mức lãi suất tiền gửi ngân hàng rất nhiều.

Tại Đà Nẵng, trước khi Cocobay ra đời, Empire Group đã triển khai dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao Naman Retreat (quận Ngũ Hành Sơn). Dự án được quảng cáo là khu nghỉ dưỡng 5 sao hàng đầu thế giới, trải dài trên diện tích 6 ha với tổng vốn đầu tư lên tới 30 triệu USD.

Villa C tại Naman Residences. (Ảnh: namanretreat.com)

Naman Retreat có khu nghỉ dưỡng qui mô 120 phòng, cùng với khu nhà hội nghị sức chứa hơn 300 người. Bên cạnh đó là nhà hàng diện tích 1.200 m2 và một khu spa.

Giai đoạn 2 của dự án là Naman Residences, gồm 40 căn biệt thự được thiết kế trên diện tích mỗi căn từ 360 m2 đến 1000 m2 với 3 phòng ngủ, hồ bơi riêng và trang thiết bị nội thất tiện nghi.

Hồ bơi tại Naman Residences. (Ảnh: namanretreat.com)

Ngoài 2 dự án trên, tập đoàn này còn đang triển khai một dự án khác có tên Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng.

Theo giới thiệu, Dự án được xây dựng trên diện tích 11.550 m2 gồm 1 tầng hầm, 3 tầng khối đế và 28 tầng căn hộ với hơn 700 căn hộ cao cấp. Trong đó, căn hộ một phòng ngủ có diện tích 43 m2; căn 62 m2 có 2 phòng ngủ, với căn 3 phòng ngủ sẽ có diện tích khoảng 108 m2.

Phối cảnh dự án Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng (Ảnh: http://golfviewsdanang.com)

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng xây dựng hệ thống 66 tiện ích qui mô tại dự án, gồm trung tâm thương mại; tuyến phố đi bộ thương mại dài hơn 1,1 km; khu vui chơi giải trí đẳng cấp; khu thư giãn, tái tạo năng lượng - detox và spa… Dự án đang được xây dựng khoảng đến tầng 8 và dự kiến bàn giao vào quí III/2021.